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Großzügige Wohnung mit Raum für persönliche Gestaltung und Süd -Loggia
Kosten
Kaufpreis
€ 115.000,00
Provisionshinweis
3.6
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
80 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
84 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1962
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
84 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Charmantes Schnäppchen mit Potenzial - Perfekt zur Verwirklichung / Kapitalanlage / Vermietung
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• sonnige Süd-Loggia
• grandioses Preisleistungsverhältnis
• Garten & Garagenplatz
weitere Informationen: Bilder, 360 Grad Rundgang, Adresse, Kosten, Pläne etc. befinden sich ausschließlich im Exposé.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einer kleinen Anlage. Singles, Pärchen sowie Investoren schätzen dieses attraktive Zuhause in stadtnaher Lage. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, in Wohnzimmer, Loggia und Küche. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2005, einem modernen Fernwärmeanschluss und einer gedämmten Fassade.
Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Für Sie steht eine Garage sowie ein Garten zur Verfügung. Die Gartennutzung befindet sich nicht im Eigentum. Ein großzügiger Keller bietet viel Stauraum. Die Nähe zur Stadt gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung.
Aufteilung:
• Wohnzimmer mit Süd-Loggia
• Küche mit Speisekammer
• 2x Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vorzimmer / Gang
• WC
Highlights:
• Kellerraum
• Garage
• Gartenanteil
• Süd-Loggia
• Kaminanschluss vorhanden
• Fernwärmeheizung
Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis: € 115.000.-
Kosten: siehe Exposé
verfügbar: ab sofort
INFO Nebenkosten
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen
Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• sonnige Süd-Loggia
• grandioses Preisleistungsverhältnis
• Garten & Garagenplatz
weitere Informationen: Bilder, 360 Grad Rundgang, Adresse, Kosten, Pläne etc. befinden sich ausschließlich im Exposé.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einer kleinen Anlage. Singles, Pärchen sowie Investoren schätzen dieses attraktive Zuhause in stadtnaher Lage. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, in Wohnzimmer, Loggia und Küche. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2005, einem modernen Fernwärmeanschluss und einer gedämmten Fassade.
Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Für Sie steht eine Garage sowie ein Garten zur Verfügung. Die Gartennutzung befindet sich nicht im Eigentum. Ein großzügiger Keller bietet viel Stauraum. Die Nähe zur Stadt gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung.
Aufteilung:
• Wohnzimmer mit Süd-Loggia
• Küche mit Speisekammer
• 2x Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vorzimmer / Gang
• WC
Highlights:
• Kellerraum
• Garage
• Gartenanteil
• Süd-Loggia
• Kaminanschluss vorhanden
• Fernwärmeheizung
Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis: € 115.000.-
Kosten: siehe Exposé
verfügbar: ab sofort
INFO Nebenkosten
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen
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