NEUER PREIS!!! - Ruhige Stadtwohnung im Herzen von Wolfsberg

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – und noch ein bisschen mehr.

Zum Kaufpreis von nur € 209.000,-- erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Zwei Balkone – einer nach Osten, der andere nach Westen ausgerichtet – schenken Ihnen Sonne von früh bis spät. Genießen Sie den ersten Kaffee des Tages mit Morgensonne oder lassen Sie den Abend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen – hier wird jeder Tag zum Genussmoment.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Baujahr: 2001

• Wohnfläche: ca. 87 m² + ca. 15 m² Balkonfläche

• Zustand: Sofort bezugsfertig

• Ausstattung:

  • Eingerichtete Küche inkl. E-Geräte (im Kaufpreis enthalten)

  • Parkettböden

  • Fernwärme-Zentralheizung

  • Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung)

  • Kellerabteil

  • Abgeschlossener Innenhof mit Carport & Freistellplatz

• Besonderheit: Herrlicher Ausblick auf das Schloss Wolfsberg

Raumaufteilung:

• Großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich & Zugang zum Westbalkon

• Separate Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Badezimmer mit Wanne

• Separates WC

• Abstellraum

• Geräumiger Vorraum

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie – mit hoher Lebensqualität, durchdachter Raumaufteilung und idealer Lage? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Hinweis: Ein Teil der Bildmaterialien wurde mittels Home-Staging-KI visualisiert.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar