Klein St. Paul - Eigentumswohnung

Mitten im schönen Görtschitztal in Klein St. Paul, umgeben von idyllischen Bergen,

wird diese neu renovierte Wohnung in einer sonnigen und ruhigen Lage zum Kauf angeboten

Diese im 1. OG gelegene Wohnung mit rund 47,34 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer,

ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Fenster mit Dreifachverglasung und Alurolladen wurden erneuert, ebenso die Innentüren und Böden.

Zählerkasten, Elektroinstallationen teilweise neu und überprüft, eigener SAT.-Anschluss vorhanden, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung eingeleitet.

Parkplatz sowie ein Gartenanteil sind auf der großzügigen Allgemeinfläche vorhanden aber nicht separat zugewiesen.

Ein Kaminanschluss lässt eine Beheizung der Wohnung durch einen Pelletofen zu, es könnten aber auch Infrarotpaneele eine alternative sein.

Wfl: ca. 47,34 m² + Loggia 4 m² + Kellerabteil

Fixpreis: € 55.000,-

Betriebskosten: € 158,28

Das Objekt unterliegt dem WGG Gesetz ( Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei einer allfälligen Vermietung anzuwenden.

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bank, Verkehrsanbindung. 

Für sportliche Aktivitäten gibt es viele Möglichkeiten in der Nähe.

Die Saualpe ist in der Nähe zum Wandern, Mountainbiken, Schifahren. Im Näheren Umfeld gibt es mehrere Seen und ein örtliches Terrassenbad zum Schwimmen und Relaxen.

Außerdem gibt es einen Tennisplatz sowie einen Eislaufplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <6.500m
Polizei <500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap