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WOHNHAUS FÜR QUALITÄTSBEWUSSTE FAMILIEN

Kosten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
157 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1988
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
115
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Qualitätshaus besticht durch seine massive Bauweise und die exquisite Tischlermeisterausstattung. Es bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch ein angenehmes Raumklima, das durch die vielfältige Echtholzausstattung geschaffen wird.

Das Haus verfügt über zwei, bzw. eigentlich drei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur und Windfang. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen helle Wohnküche sowie zwei komfortable Schlafzimmer, Bad, WC, Speis und Vorraum.

Das Untergeschoss wurde im Wohnstandard errichtet und umfasst eine voll ausgestattete Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und WC. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Sämtliche Türen und  Türstöcke sowie Wand- und Deckenverkleidungen sind aus naturbelassenem, hellem Vollholz gefertigt – sogar im Kellergeschoss. Die Fenster sind aus naturholz-Kastenfenstern gefertigt, die zusammen mit den vielen Holzgegenständen im Wohnhaus für ein behagliches Raum- und Wohnklima sorgen.

Genießen Sie die frische Luft auf den Balkonen, die in beinahe sämtlichen Himmelsrichtungen vorhanden sind – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei separate, großzügige Garagen ermöglichen das Einstellen Ihrer Fahrzeuge und bieten weitere Platzangebote.

Dieses Qualitätshaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere Fotos werden gerne auf Anfrage übermittelt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

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