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Voll vermietete und verwaltete Anlegerwohnung im Zentrum von Friesach
Kosten
Kaufpreis
€ 139.990,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
77,88 m²
Etage
2
Nutzfläche
77,88 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete und voll verwaltete 3-Zimmer-Wohnung in Friesach, die sich ideal als solides Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen eignet.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit drei getrennt begehbaren Zimmern, wodurch sie sich für viele verschiedene Personengruppen eignet – ein klarer Vorteil für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, was auch künftig bei Mietinteressenten positiv hervorstechen wird.
Durch die bestehende Vermietung sowie die professionelle Hausverwaltung inklusive Subverwaltung bietet diese Einheit ein attraktives, sofort ertragsbringendes Investment ohne zusätzlichen Aufwand.
Die aktuelle Rendite liegt bei über 4 %!
Unterlagen wie Mietvertrag, Betriebskostenvorschreibung oder Nutzwertgutachten senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zu.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit drei getrennt begehbaren Zimmern, wodurch sie sich für viele verschiedene Personengruppen eignet – ein klarer Vorteil für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten WC ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, was auch künftig bei Mietinteressenten positiv hervorstechen wird.
Durch die bestehende Vermietung sowie die professionelle Hausverwaltung inklusive Subverwaltung bietet diese Einheit ein attraktives, sofort ertragsbringendes Investment ohne zusätzlichen Aufwand.
Die aktuelle Rendite liegt bei über 4 %!
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