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Historisches Haus mit großem Gestaltungspotenzial #Sonnig #Natur #Gartenidylle
Kosten
Kaufpreis
€ 298.900,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Merkmale
Fläche
200 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
716 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Gestaltungspotenzial in sonniger Ruhelage von Weitensfeld
#Sonnig #Natur #Gestaltungspotenzial
Dieses im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob Familie, handwerklich geschickter Eigennutzer oder Investor – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung zu schaffen.
Auf einem rund 716 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Der großzügige Garten mit romantischem Biotop lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet dadurch ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Eine rund 10 m² große Loggia mit praktischem Rollo erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Platz zum Verweilen.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung, ergänzt durch einen Holzofen bzw. Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt sind drei Garagen, zahlreiche Freistellplätze sowie eine praktische Werkstatt. Das im Jahr 2018 erneuerte Dach, der eigene Brunnen und insgesamt drei separate Eingänge bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
• Vorraum
• Küche
• Speisekammer
• Wohnzimmer
• WC
• Heizraum
Obergeschoss
• Vorraum
• Wintergarten/Loggia
• Küche
• Drei Zimmer
• Tageslicht-Badezimmer
• Separates WC
Dachgeschoss
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Dachboden
DETAILS:
• Baujahr 1972
• Grundstücksfläche ca. 716 m²
• Sonnige Süd-West-Ausrichtung
• Garten mit Biotop
• Loggia mit Rollo
• Ölheizung kombiniert mit Holz-Kamin
• 3 Garagenplätze
• Zahlreiche Freistellplätze
• Ruhige Wohnlage
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
#Sonnig #Natur #Gestaltungspotenzial
Dieses im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob Familie, handwerklich geschickter Eigennutzer oder Investor – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung zu schaffen.
Auf einem rund 716 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Der großzügige Garten mit romantischem Biotop lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet dadurch ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Eine rund 10 m² große Loggia mit praktischem Rollo erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Platz zum Verweilen.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung, ergänzt durch einen Holzofen bzw. Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt sind drei Garagen, zahlreiche Freistellplätze sowie eine praktische Werkstatt. Das im Jahr 2018 erneuerte Dach, der eigene Brunnen und insgesamt drei separate Eingänge bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
• Vorraum
• Küche
• Speisekammer
• Wohnzimmer
• WC
• Heizraum
Obergeschoss
• Vorraum
• Wintergarten/Loggia
• Küche
• Drei Zimmer
• Tageslicht-Badezimmer
• Separates WC
Dachgeschoss
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Dachboden
DETAILS:
• Baujahr 1972
• Grundstücksfläche ca. 716 m²
• Sonnige Süd-West-Ausrichtung
• Garten mit Biotop
• Loggia mit Rollo
• Ölheizung kombiniert mit Holz-Kamin
• 3 Garagenplätze
• Zahlreiche Freistellplätze
• Ruhige Wohnlage
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.