Stadthaus mit großzügigem Grundstück im Herzen von Straßburg – ideal für Bauträger

Inmitten der historischen Stadt Straßburg in Kärnten, eingebettet in die malerische Landschaft des Gurktals, wartet dieses Stadthaus auf neue Visionen.

Trotz seines derzeitigen Zustands bietet der Standort sehr gutes Potenzial für eine zukunftsorientierte Bebauung, oder Sanierung (7 Wohneinheiten vorhanden)

Eckdaten:

• Grundstücksgröße: großzügig bemessen, mit Entwicklungspotenzial
• Bauhöhe: bis zu 3 Geschoße bebaubar (lt. Widmung)
• Aussicht: Blick direkt auf das Schloss Straßburg
• Bestandsgebäude: stark renovierungsbedürftig mit 7 Wohneinheiten
• Nebengebäude: eventuell als Stall nutzbar
• Zufahrt: derzeit schmal und nicht dem heutigen Standard entsprechend
• Anschlüsse: Kanal- und Wasseranschluss vorhanden

Für Investoren mit Weitblick:

Dieses Objekt richtet sich an Bauträger, Projektentwickler oder visionäre Käufer, die den Charme der Lage erkennen und bereit sind, Neues zu schaffen – die Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung sind gegeben.

Lage & Umfeld:

Straßburg besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage in den Gurktaler Alpen. Die historische Altstadt auf der "Grande Île", die Nähe zur Gurk und die umliegende Berglandschaft bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungswert – mit viel Raum für individuelle Entfaltung.

Fazit:

Ein Objekt , das nur auf frische Ideen wartet. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser charmanten Region Kärntens ein neues Kapitel zu schreiben.