160 m² Einfamilienhaus in Mölbling/Althofen
Kosten
Kaufpreis
€ 648.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt.
Weitere Kostendetails
Maklerprovision: 3 % + 20 % MwSt.
zusätzliche Kosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Verkäufer und Käufer) tätig ist.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich (41 m²) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobby oder Fitness.
Merkmale
Fläche
160 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022-2023
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.800 m²
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Dieses renovierte Einfamilienhaus in sonniger Lage in der Gemeinde Mölbling (9330) vereint großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1800 m². Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Althofen entfernt und wurde zwischen 2022 und 2023 umfassend renoviert. Mit einem Kaufpreis von 648.000 € und einer Maklerprovision von 2 % zzgl. 20 % MwSt. bietet das massiv gebaute Haus eine Wohnfläche von ca. 160 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich (41 m²) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badewanne und eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobby oder Fitness.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich (41 m²) mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badewanne und eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Lager, Hobby oder Fitness.