Zweifamilienhaus in ländlicher Ruhelage am Längsee!

Zweifamilienhaus in ländlicher Ruhelage am Längsee!

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• großzügige und helle Räume
• Sauna, Terrasse, Garten, Balkon, Garage alles was ein Familienhaus benötigt
• Südausrichtung mit Blick in die Natur

weitere Informationen: detaillierter Beschreibung, 360Grad Rundgang, Bilder, Adresse, Grundrisse, Kosten etc. befinden sich ausschließlich im Exposé

kurzer Auszug:
Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Durch ständige Modernisierungen ist dieses Objekt eine absolut gepflegte Rarität in welche man sofort einziehen kann.
Auf 2 Etagen verteilt kann man es sich auf ca. 235m² Wohnfläche gemütlich haben. Jedes Stockwerk ist eine für sich eigenständige Einheit mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Großfamilien welche mehr Schlafzimmer benötigen, können ihrer Raumgestaltung hier komplett freien Lauf lassen. Kleinere Modernisierungen in den Küchen wären angebracht, jedoch ist das Haus in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Ein Haus in welchem man sich als Familie wohlfühlen kann.

Das Haus ist sehr geschmackvoll und bietet großzügige und helle Räume mit genügend Entfaltungspotenzial!

Aufteilung OG:
• 1 Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellkammer
• 1 Küche
• 1 Badezimmer
• 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• 1 Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon

Aufteilung KG:
• 1 Vorraum
• 1 Sauna
• 1 Abstellkammer
• 1 Badezimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• 1Heizraum mit Zugang zu einem Abstellraum und dem Tankraum

Highlights:
• Stauraum Dachboden
• 1 Garage
• Freiparker
• Sauna
• großer sonniger Südgarten
• Balkon
• Terrasse

Modernisierungen: im Exposé

Kaufpreis: € 390.000.-
verfügbar: ab sofort
Mobiliar: im Exposé
Energieausweis in Arbeit

Kosten: im Exposé

INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen

Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)