Geschäftsflächen / Büroflächen / Ordinationsflächen von ca. 150m² bis zu 320m² St. Veit TOP LAGE Bahnhofstraße - ZENTRUMNÄHE
Kosten
Kaufpreis
€ 3.000,00
Weitere Kostendetails
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen provisionsfrei direkt vom Bauträger !
ab € 3000,-- netto/m²
Bitte um Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer +43 463 50 44 83
oder per E-Mail: immobilien@immobilienpr.eu
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Preis ab € 3.000,--/m² netto
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen !
Geschäftsflächen von 150 m² (1. OG), 170m² (EG) bis 320m² (EG und 1.OG) verfügbar!
Raumaufteilung im EG / im 1. OG aktuell noch anpassbar!
• Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss verfügen über zwei getrennte Zugänge!
• Große, repräsentable Fenster-/Auslagenfront im Erdgeschoss hin zur Bahnhofstraße!
• Die Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen im 1.Obergeschoss können über das
Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht werden. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind
barrierefrei, direkt vom Innenhof, begehbar.
· Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
· Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) und können optional
gegen Aufpreis erworben werden.
inkl. Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen !
Geschäftsflächen von 150 m² (1. OG), 170m² (EG) bis 320m² (EG und 1.OG) verfügbar!
Raumaufteilung im EG / im 1. OG aktuell noch anpassbar!
• Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss verfügen über zwei getrennte Zugänge!
• Große, repräsentable Fenster-/Auslagenfront im Erdgeschoss hin zur Bahnhofstraße!
• Die Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen im 1.Obergeschoss können über das
Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht werden. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind
barrierefrei, direkt vom Innenhof, begehbar.
· Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
· Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) und können optional
gegen Aufpreis erworben werden.
inkl. Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Merkmale
Fläche
150 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Nutzfläche
150 m²
Lagerfläche
6 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
• Die Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoß des kernsanierten Altbaus.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus
einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu -
und Neubau befindet sich im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung
• Parkplätze vor/neben dem Haus
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Bürozeiten: MO-DO 8.00-16.00 Uhr, FR 8.00-12.00 Uhr) sowie per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus
einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu -
und Neubau befindet sich im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung
• Parkplätze vor/neben dem Haus
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Bürozeiten: MO-DO 8.00-16.00 Uhr, FR 8.00-12.00 Uhr) sowie per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.