Unser Traum im Grünen

Ihr Traumgrundstück bei Velden. Natur, Sonne & Investmentchance!

Ihr Traumhaus in idyllischer Ruhelage und das nur wenige Minuten von Velden und dem Wörthersee entfernt.

Dieses großzügige Grundstück mit 2.030 m² vereint Natur, Freiraum und eine hervorragende Infrastruktur. Die südöstliche Ausrichtung sowie die weitgehend ebene Lage sorgen für Sonne vom Morgen bis zum Nachmittag und eröffnen Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.

Besonders attraktiv: Es gibt keine Bebauungsverpflichtung. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur für die Verwirklichung eines Wohntraums, sondern auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.

Die Grundstücksaufteilung:

• 1.222 m² Bauland-Dorfgebiet

• 808 m² Grünland-Land- und Forstwirtschaft

Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut, die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charme des Kärntner Lebensgefühls.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Sonnige, ruhige Lage mit perfekter Anbindung, Velden nur einen Katzensprung entfernt

• Südöstliche Ausrichtung, ideal für lichtdurchflutete Bauprojekte

• Großzügige 2.030 m², eben und vielseitig nutzbar

• Zwei Teilflächen: Bauland & Grünland

• Keine Bebauungsverpflichtung, ideal auch für Anleger!

• Zufahrt über öffentliches Gut

• Sichere Investition in eine der beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Österreichs

Darum lohnt es sich:
Ob Traumhaus, Ferienresidenz oder Anlageobjekt, dieses Grundstück bietet Ihnen seltene Möglichkeiten in einer Region, in der Lebensqualität und Wertbeständigkeit Hand in Hand gehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap