Ihr Rückzugsort in Kärnten - idyllischer Bungalow in ruhiger Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Dieser Bungalow bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente in ruhiger, idyllischer Lage. Gelegen auf dem Sonnenplateau von Rosegg, genießen Sie hier absolute Entspannung – und dennoch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Velden am Wörthersee ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, den wunderschönen Faaker See erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt in den 1970er-Jahren, doch mit einer umfassenden Erweiterung im Jahr 2020 wurde der Wohnraum modern ergänzt. Dabei entstand ein großzügiger Wintergarten sowie ein geräumiges Schlafzimmer, die das Wohngefühl deutlich aufwerten.
Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet: Über die Garage gelangen Sie direkt zur Haustür. Von hier aus führt der Weg geradewegs in die funktionale Küche. Ein angrenzender Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Flur vorhanden.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem traumhaften Ausblick besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, der eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur schafft. Dank der großen Glasflächen genießen Sie ganzjährig eine helle, freundliche Atmosphäre. Direkt daran angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC komfortabel ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Für Wellnessliebhaber steht eine gemütliche Fasssauna bereit. Auch für Handwerks- und Hobbybegeisterte ist bestens gesorgt: Eine großzügige Werkstatt bietet reichlich Platz für kreative Projekte und praktische Arbeiten.
Die Garage bietet Platz für zwei Autos, zusätzlich gibt es eine weitere Einzelgarage sowie drei Freistellplätze. Direkt angrenzend an die Garage befindet sich ein Heiz- und Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung und einer modernen Wärmepumpe, die im April 2022 installiert wurde und für energieeffiziente Wärme sorgt.
Dieser charmante Bungalow vereint Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage inmitten der wunderschönen Kärntner Natur.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt in den 1970er-Jahren, doch mit einer umfassenden Erweiterung im Jahr 2020 wurde der Wohnraum modern ergänzt. Dabei entstand ein großzügiger Wintergarten sowie ein geräumiges Schlafzimmer, die das Wohngefühl deutlich aufwerten.
Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet: Über die Garage gelangen Sie direkt zur Haustür. Von hier aus führt der Weg geradewegs in die funktionale Küche. Ein angrenzender Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Flur vorhanden.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem traumhaften Ausblick besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, der eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur schafft. Dank der großen Glasflächen genießen Sie ganzjährig eine helle, freundliche Atmosphäre. Direkt daran angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC komfortabel ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Für Wellnessliebhaber steht eine gemütliche Fasssauna bereit. Auch für Handwerks- und Hobbybegeisterte ist bestens gesorgt: Eine großzügige Werkstatt bietet reichlich Platz für kreative Projekte und praktische Arbeiten.
Die Garage bietet Platz für zwei Autos, zusätzlich gibt es eine weitere Einzelgarage sowie drei Freistellplätze. Direkt angrenzend an die Garage befindet sich ein Heiz- und Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung und einer modernen Wärmepumpe, die im April 2022 installiert wurde und für energieeffiziente Wärme sorgt.
Dieser charmante Bungalow vereint Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage inmitten der wunderschönen Kärntner Natur.
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.890 m²
Verfügbar ab
sofort