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Wohnanlage „Karawankenpromenade“ – Traumhafte Aussichten

Kosten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
102 m²
Wohnfläche
102 m²

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Wohnanlage "Karawankenpromenade" - Traumhafte Aussichten

Lage:
Dieses Neubauprojekt befindet sich in beliebter Wohngegend, am Nordhang oberhalb von Velden. Sämtliche Infrastruktur sowie das Casino und das Schloss am Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick in die Naturlandschaft sowie die Karawanken und teilweise auf den wunderschönen, türkisblauen Wörthersee.  Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.

Projekt:
Alle der nur sechs Wohneinheiten zeichnet ein wunderschöner Blick auf die Berge und teilweise auf den Wörthersee aus. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 70 – 102 m² mit  Terrassen und Balkonen von 35 - 115 m². Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener, großzügiger Gartenanteil und zu den Dachgeschosswohnungen zwei großzügige Dachterrassen.

Besonderheiten:
* zentrale Sonnenlage mit traumhafter Aussicht
* großzügige Gartenanteile, Terrassen und Balkone
* Kaminanschluss in jeder Wohnung
* hochwertige Bauweise und Ausstattung
* große Dachterrassen mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee

Bauweise-Ausstattung:
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr:
voraussichtliche Fertigstellung: 31.03.2020

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Pellets
Personenlift
Kellerabteile

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 13.09.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,84

Wohneinheiten:
EG - TOP 1: 70 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 450 m² Gartenfläche - KP EUR 296.500,00
EG - TOP 2: 70 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 417 m² Gartenfläche - KP EUR 289.500,00

1.OG - TOP 3: 92 m² zzgl.  22 m² Terrasse und 13 m² Balkon - KP EUR 394.000,00
1. OG - TOP 4: 102 m² zzgl. 24 m² Terrasse und 16 m² Balkon - KP EUR 398.000,0

DG - TOP 5: 92 m² zzgl. 9 m² Balkon und 98 m² Dachterrasse - KP EUR 485.000,00
DG - TOP 6: 93 m² zzgl. 12 m² Balkon und 103 m² Dachterrasse - KP EUR 487.000,00

Stellplätze:
pro Wohnung ein freier Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Kontakt: Stefan Mayr +43 664 9239567

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