"Seeblick-Loft" Repräsentative Bürofläche / Ordinationsfläche im Kernzentrum von Velden
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.451,60
Mietpreis/m²
€ 29,18
Miete (Netto)
€ 1.783,00
Betriebskosten
€ 130,00
Heizkosten
€ 130,00
Kaution
€ 6.418,80
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet
Ausstattung
Räume
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
84,02 m²
Etage
3
Baujahr
2023
Bürofläche
84,02 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Arbeiten am schönsten See Österreichs
Mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee erwartet Sie die exklusive Büro-/Praxisfläche – ein Mietobjekt, das Großzügigkeit, beste Lage und einen eindrucksvollen Seeblick vereint.
Die Fläche umfasst ca. 84 m² und bietet zusätzlich zwei attraktive Terrassen:
ca. 45 m² mit Blick auf den belebten Brunnenplatz
ca. 18 m² nach Süden, mit direktem Seeblick
Das offene Loft-Ambiente schafft eine moderne und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Die Einheit verfügt über 2 helle Räume, ein Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum. Durch die zentrale Innenstadtlage eignet sich die Fläche ideal als Büro, Praxis oder Ordination – mit höchster Sichtbarkeit und perfekter Infrastruktur.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt angrenzend, zudem besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino-Parkgarage anzumieten.
Highlights:
ca. 84 m² im modernen Loft-Stil
zwei Terrassen mit insgesamt ca. 63 m²
Top-Lage mitten im Zentrum von Velden
repräsentative Nutzung als Büro oder Praxis
Seeblick und optimale Infrastruktur
Eine exklusive Adresse für Ihr Business – mitten in Velden am Wörthersee.
____________________________________________________
Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee erwartet Sie die exklusive Büro-/Praxisfläche – ein Mietobjekt, das Großzügigkeit, beste Lage und einen eindrucksvollen Seeblick vereint.
Die Fläche umfasst ca. 84 m² und bietet zusätzlich zwei attraktive Terrassen:
ca. 45 m² mit Blick auf den belebten Brunnenplatz
ca. 18 m² nach Süden, mit direktem Seeblick
Das offene Loft-Ambiente schafft eine moderne und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Die Einheit verfügt über 2 helle Räume, ein Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum. Durch die zentrale Innenstadtlage eignet sich die Fläche ideal als Büro, Praxis oder Ordination – mit höchster Sichtbarkeit und perfekter Infrastruktur.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt angrenzend, zudem besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino-Parkgarage anzumieten.
Highlights:
ca. 84 m² im modernen Loft-Stil
zwei Terrassen mit insgesamt ca. 63 m²
Top-Lage mitten im Zentrum von Velden
repräsentative Nutzung als Büro oder Praxis
Seeblick und optimale Infrastruktur
Eine exklusive Adresse für Ihr Business – mitten in Velden am Wörthersee.
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