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Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage

Kosten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
106 m²
Wohnfläche
106 m²

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage

Lage:
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Velden am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur sowie der Wörthersee sind innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar. Die Wohnung zeichnen zahlreiche Fensterfronten, eine offene Raumgestaltung sowie eine überdurchschnittliche Raumhöhe aus. Eine große Terrasse, die von allen Seiten aus begehbar ist, hat westliche Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Es steht ein großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Außenabstellplatz zur Verfügung.

Besonderheiten:
* ruhige Lage im Zentrum von Velden
* überdurchschnittliche Raumhöhe
* lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten

Raumaufteilung:
Vorraum, Diele, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, großzügige Terrasse mit Glasüberdachung

Baujahr - Zustand:
ca. 1994 - sehr gut

Ausstattung:
hochwertige Bauweise und Ausstattung
Böden: Parkettböden & Fliesen
exklusive Einbauküche inkl. Geräten
großteils elektrische Jalousien
elektrische Dachflächenfenster
Kaminanschlussmöglichkeit

Sonstiges:
Fernwärmeheizung über Radiatoren
1 Tiefgaragenabstellplatz
1 Autoabstellplatz im Freien
1 großzügiges Kellerabteil

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 103,5 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 12.12.2009

Wohnfläche: ca. 106 m²

Loggia: ca. 18 m²

Kaufpreis: EUR 360.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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