Bestandsfreies Mehrparteienhaus oder doch Ihre Privatresidenz in unverbaubarer Veldener Bestlage!
Kosten
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
8
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Bergpanorama, unverbaute Sicht, verbaute Sicht, Seeblick, Yes, Childrens Pool, außen, Private
Merkmale
Fläche
442,99 m²
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
442,99 m²
Grundstücksfläche
1.350 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit: Mehrparteienhaus „Haus Aussicht“ – Aussichtspromenade 10, 9220 Velden am Wörthersee, mit ca. 500 m² Nutzfläche in begehrter Aussichtslage und unverbaubarem Panoramablick auf den azurblauen Wörthersee.
Das Objekt im Überblick, generalsaniert im Jahre 2018/2019
• Energieausweis in Erstellung
Das „Haus Aussicht“ wird aktuell erfolgreich als Apartmenthaus betrieben und zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Ausstattung aus.
Grundstück: Großzügiges Areal mit weitläufigem Garten
Highlights: * Großer Außenpool (saisonal) mit Blick auf den See.
Exklusive Wellness-Wohnung (ca. 100 m²) mit privater Sauna.
Außenanlagen: Kinderspielplatz, Grillmöglichkeiten (jedes Apartment verfügt über einen Tischgrill), E-Tankstelle.
Parken: Kostenlose Privatparkplätze direkt am Haus.
Einheiten: Insgesamt 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.
Wohnung „Wellness“ (ca. 100 m²)
Wohnung „Panorama“ (ca. 62 m²)
Wohnung „Seeblick“ (ca. 40 m²)
Wohnung „Aussicht“ (ca. 59 m²) 3 Schlafzimmer für maximale Privatsphäre.
Ausstattung & Komfort
Alle Einheiten sind voll ausgestattet und für den sofortigen Betrieb oder Eigennutzung bereit:
Voll ausgestattete Küchenzeilen (Geschirrspüler, Backofen, Tassimo-Maschinen).
Smart-TV und schnelles WLAN im gesamten Haus.
Balkone oder Terrassen mit See- oder Gartenblick.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Fortführung der touristischen Vermietung: Eingeführter Betrieb mit exzellenten Bewertungen (ca. 8,4/10 bei Booking/Expedia) und professionellem Concierge-Service-Konzept.
Option: Es können optional noch weitere 8 KFZ-Tiefgaragenstellplätze vom Projekt Hangstrasse 17 miterworben werden.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
Das Objekt im Überblick, generalsaniert im Jahre 2018/2019
• Energieausweis in Erstellung
Das „Haus Aussicht“ wird aktuell erfolgreich als Apartmenthaus betrieben und zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Ausstattung aus.
Grundstück: Großzügiges Areal mit weitläufigem Garten
Highlights: * Großer Außenpool (saisonal) mit Blick auf den See.
Exklusive Wellness-Wohnung (ca. 100 m²) mit privater Sauna.
Außenanlagen: Kinderspielplatz, Grillmöglichkeiten (jedes Apartment verfügt über einen Tischgrill), E-Tankstelle.
Parken: Kostenlose Privatparkplätze direkt am Haus.
Einheiten: Insgesamt 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.
Wohnung „Wellness“ (ca. 100 m²)
Wohnung „Panorama“ (ca. 62 m²)
Wohnung „Seeblick“ (ca. 40 m²)
Wohnung „Aussicht“ (ca. 59 m²) 3 Schlafzimmer für maximale Privatsphäre.
Ausstattung & Komfort
Alle Einheiten sind voll ausgestattet und für den sofortigen Betrieb oder Eigennutzung bereit:
Voll ausgestattete Küchenzeilen (Geschirrspüler, Backofen, Tassimo-Maschinen).
Smart-TV und schnelles WLAN im gesamten Haus.
Balkone oder Terrassen mit See- oder Gartenblick.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Fortführung der touristischen Vermietung: Eingeführter Betrieb mit exzellenten Bewertungen (ca. 8,4/10 bei Booking/Expedia) und professionellem Concierge-Service-Konzept.
Option: Es können optional noch weitere 8 KFZ-Tiefgaragenstellplätze vom Projekt Hangstrasse 17 miterworben werden.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.