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Velden, exklusive Penthouse-Wohnung, mit See-Zugang

Kosten

Kaufpreis
€ 699.000,00
Betriebskosten
€ 421,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
100 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
112 m²
Baujahr
ca. 2013
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.3
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Wunderschöne, neuwertige, Penthouse-Wohnung in Velden am Wörthersee.
Dieses Schmuckstück gliedert sich in folgende Bereiche:
Von einem großen Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche, sowie in einen Raum, der sich als Büro oder Abstellgelegenheit anbietet, wie auch in das Gäste-WC. Ein Master Bedroom mit angeschlossenem Bad mit Dusche, sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne bieten angenehme Ruhebereiche.
Vom großzügigen Wohn-Esszimmer (3,9m Deckenhöhe) betritt man die sehr große Terrasse, die um das Penthouse reicht.
Drei Tiefgaragenparkplätze stehen um je € 17.500,00 Kaufpreis zur Verfügung.
Um den Wörthersee voll genießen zu können, ist im Kaufpreis auch ein Seezugang für vier Personen für 10 Jahre mit Verlängerungsoption inbegriffen.

Wenn ein Sofortkauf des Objektes nicht angestrebt wird, ist die Möglichkeit eines Mietkaufes denkbar.

Highlights:

•Sehr große Südterrasse, die rund um das Penthouse reicht
• Karawankenblick
• ruhige Lage
• Sehr hohe und helle Räume (bis zu 3,90 m)
• Tolle Aufteilung
• Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Pellets)
• Elektrische Rollläden
• Bus System zur Steuerung der Wohnungstechnik mit
• Fernsteuerungsmöglichkeit per Handy
• Eigener Badezugang für vier Personen auf 10 Jahre mit
• Verlängerungsoption
• 3 Garagenplätze verfügbar
• Sehr gute Anbindung an die österreichischen Bundesbahnen, (in ca. 4 Stunden bis Wien)

Komfortables Wohnen und Urlaubsfeeling sind hier gewährleist

Besichtigungen können nach Rücksprache ab sofort erfolgen
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie Herrn Steiner gerne unter +43 676 305 90 38Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontaktanfrage an Hubner Immobilien GmbH

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