Velden - Ein/Zweifamilienhaus eingebettet in wunderbare Natur,Panoramablick auf die Karawanken und Zweitwohnsitz-Widmung

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft im schönen Kärnten, im beliebten Velden am Wörthersee.

Es handelt sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus mit ca. 326m² Wohnfläche, das auf einem ca. 1653m² großen Grundstück steht.

Das sonnige Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick auf die Karawanken.

Das Haus hat 10 Zimmer, 4 Badezimmer, 4WCs, 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Garage und 2 Parkplätze.

Es wurde im Jahr 1975 errichtet, laufend renoviert und befindet sich in einer Privatstraße.

Das Objekt wird über einen einladenden, großzügigen Vorraum betreten, der sofort ein Gefühl von zu Hause vermittelt.

Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Wirtschaftszimmer, ein Speisezimmer, die Küche und ein großer Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bieten im Erdgeschoss genügen Platz und eine hohe Wohnqualität.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 davon mit jeweils mit Schrank-bzw. Ankleideräumen. Ein Badezimmer und ein Balkon mit toller Aussicht sorgen für einen gewissen Wohlfühlfaktor.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Appartments mit jeweils kleiner Kochnische, eigenem Bad und jeweils direkten Zugang zur Terrasse.

Ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Ruhebereich stehen für den Standard dieser Liegenschaft.

Und zum krönenden Abschluß gibt es noch Natur pur in Form eines einmaligen Gartens, mit alten Baumbestand, südlicher Ausrichtung, Bewässerungsanlage und einigen Ruheplätzen mit grandioser Aussicht.

Ich darf Ihnen hier nochmals die überzeugenden Vorteile dieses Objektes anführen:

Gesamte Grundstücksfläche 1653m² mit Bestandsobjekt

Zweitwohnsitzwidmung vorhanden

Privatstraße - kein Fliesverkehr

In 5 Autominuten am Wörthersee, im Casino in Velden

Die zwei Appartments im Untergeschoss eignen sich ideal für Gäste, Teenager oder als Homeoffice-Bereich.

Die Lage - weg vom Trubel in Velden, in ruhiger Naturlage und doch in 5 Autominuten in Velden bzw. am Wörthersee, oder als Geheimtip in 10 Gehminuten am idylischen Saissersee .

Dem Besitzer ist bewusst, daß Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten notwendig sind. Jedoch eignet sich diese Immobilie ideal als Erholungsort und Refugium für die ganze Familie.

Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und würde mich sehr freuen, Ihnen diese wirklich einmalige Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen germe mit unserem Service zur Seite.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap