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Velden/Augsdorf: Holzblockhaus mit Pool in sonniger Waldrandlage nicht weit vom See entfernt.

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8

Merkmale

Fläche
162,7 m²
Wohnfläche
162,7 m²
Grundstücksfläche
1.478 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
136.60
HWB-Klasse
D
fGEE
1.76
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Allgemein
Dieses Holzblockhaus verfügt über ein besonders angenehmes Raumklima. Es liegt in ruhiger Waldrandlage nur wenige Minuten vom See entfernt. Gleich hinter dem Haus kann man gemütlich im Wald spazieren gehen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer wobei sich zwei Zimmer im EG befinden und zwei im OG. Des Weiteren gibt es auch zwei Bäder. Je eines in jedem Stockwerk.

Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen in der Mitte des Hauses und E-Heizung. Durch die offene Galerie verteilt sich die Wärme des Kachelofens im ganzen Haus gleichmäßig.

im Garten gibt es eine große Sonnenterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Ein großer Swimmingpool lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Strandbad, Ärzte und vieles mehr ist mit dem Auto in unter 5 min zu erreichen.
Ca. 100 m entfernt befindet sich auch eine Bushaltestelle.

Zum Haus gehört auch ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie drei Gartenhütten. Eines wurde als Musikzimmer verwendet und ist mit Bodenplatte, Dämmung und E-Heizung ausgestattet.

Zusammengefasst finden Sie hier ein Wohnhaus mit ausgezeichnetem Wohnkomfort in toller Lage.

Raumaufteilung
EG: Vorraum, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmer, Sonnenterrasse
OG: Galerie, Badezimmer mit Sauna, zwei Schlafzimmer

Besonderheiten
- Holzblockhaus mit besonderem Wohnklima
- offene Galerie
- Swimmingpool
- ruhige, sonnige Lage nicht weit vom See entfernt
- Doppelcarport
- 3 Gartenhütten: Eines mit Bodenplatte und Dämmung

Inventar – Ausstattung
- Küche
- Kachelofen
- 2 Bäder ( eines mit Sauna)

Anfrage & Kontakt

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