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SEEZUGANG & SEEBLICK - Charmante Seewohnung am Südufer

Kosten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Betriebskosten
€ 128,25
Heizkosten
€ 39,14
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
16,3 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
58,4 m²
Baujahr
2011
Wohnfläche
58,4 m²
Nutzfläche
21,23 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
68.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Seewohnung in der Nähe von Velden am Wörthersee befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2011 fertiggestellt wurde. Das Areal umfasst 4 Gebäude samt einer Brücke mit Lift, welche über die Süduferstraße zum Hauseigenen Seegrundstück führt. Hier verfügt jeder Eigentümer über eine eigene, abschließbare Badekabine. Das Seegrundstück bietet eine herrliche Liegewiese mit angeschlossenem Badesteg, sowie unter anderem auch Bootsanleger, welche im Moment jedoch alle vergeben sind. Am westlichen Teil des Strands befindet sich ein beliebtes Restaurant, in welchem im Übrigen herrliche Sonnenuntergänge zu genießen sind.
Die angebotene Wohnung befindet sich mittig gelegen, im südlichen Teil der Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um die einzige Einheit, welche über einen eigenen Eingang, unabhängig von den anderen Gebäuden, zugänglich ist. Dies bietet ein höchstes Maß an Komfort und Privatsphäre, zudem barrierefrei.

Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé, erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin.

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Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Alexander Hein - Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Kontaktanfrage an Meilenstein Realitäten GmbH

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