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Holzblockhaus mit Charme – 3 Zimmer, Balkon & Kamin!

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
62,6 m²
Baujahr
1966
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
62,6 m²
Grundstücksfläche
1.414 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
622
HWB-Klasse
G
fGEE
8.7
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Charmantes Holzblockhaus mit Bergblick – Ruhe, Natur & Kärntner LebensgefühlDieses liebevoll gepflegte Holzblockhaus aus dem Jahr 1966 begeistert mit seinem besonderen Charme, einer sonnigen und ruhigen Lage sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel natürlicher Atmosphäre.Dieses liebevoll gepflegte Holzblockhaus aus dem Jahr 1966 begeistert mit seinem besonderen Charme, einer sonnigen und ruhigen Lage sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel natürlicher Atmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, zwei Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Fenster bieten eine kompakte und behagliche Raumaufteilung – ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz.Die attraktive Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wörthersee, Forstsee, Saissersee, Pyramidenkogel, Ossiacher Tauern und Gerlitzen sind rasch erreichbar. Gleichzeitig liegt Velden am Wörthersee nur rund 10 Autominuten entfernt.Ein charmantes Refugium für alle, die Ruhe, Natur und authentisches Wohnen in einem traditionellen Kärntner Holzhaus schätzen – mit viel Potenzial, dieses besondere Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Angeboten um € 299.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <2.075m
Kindergarten <2.025m
Höhere Schule <9.450m

Nahversorgung
Supermarkt <3.425m
Bäckerei <3.475m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Bank <3.700m
Geldautomat <3.700m
Post <3.775m
Polizei <3.800m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <3.225m
Bahnhof <3.075m
Flughafen <7.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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