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Großzügige Gartenwohnung inkl. 2 Kfz in Velden am Wörthersee
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
211 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
92 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
neue Terrasse, neue Gegensprechanlage, Malerarbeiten
Wohnfläche
92 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.55
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Großzügige Gartenwohnungen in Ruhelage – nur wenige Gehminuten vom Zentrum Veldens entfernt.
Diese attraktive Gartenwohnung in Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen mit einem eigenen sonnigen Garten und einer hervorragenden Lage. Das Zentrum von Velden mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Wörthersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – und dennoch genießen Sie zu Hause angenehme Ruhe.
Die Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten mit Schiebeelementen, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbinden.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 30m² große, neusanierte Terrasse mit anschließendem, rund 211 m² großem Garten – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Top 4 Hard facts:
– Wohnfläche: ca. 92 m²
– 3 Zimmer -davon 2 mit Ausgang auf die Terrasse
– separate Küche mit ebenso direkten Zugang zum Garten
– 2 Badezimmer mit DU und Wanne
– 2 neusanierte Terrassen mit insgesamt ca. 30 m²
– ca. 211 m² großer Rundumgarten durch Thujen weitgehend uneinsehbar
– 2 KFZ-Stellplätze inklusive
Direkt angrenzend befindet sich die ebenfalls zum Verkauf stehende Top 3 mit 2 Zimmer, rund 70 m² Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten.
Highlights der Top 3 auf einen Blick
– Großzügige & helle Räumlichkeiten
– Große Fensterfronten mit Schiebeelementen
– rd.75 m² Wohnfläche
– ca. 22 m² Terrasse
– rd. 60 m² sonniger Eigengarten
– 2 KFZ-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
– Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Velden
– Wörthersee & sämtliche Infrastruktur rasch erreichbar
Besonders interessant: Top 3 und Top 4 liegen unmittelbar nebeneinander. Dadurch besteht die Möglichkeit, nur eine der beiden Wohnungen zu erwerben oder beide Einheiten gemeinsam zu kaufen – beispielsweise für eine größere Familie, Ferienwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Hat diese schöne Gartenwohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittle ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie alle relevanten Informationen zur Immobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT.
Monika Balint | Zert. Immobilienmaklerin
BALINT IMMOBILIEN
Diese attraktive Gartenwohnung in Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen mit einem eigenen sonnigen Garten und einer hervorragenden Lage. Das Zentrum von Velden mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Wörthersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – und dennoch genießen Sie zu Hause angenehme Ruhe.
Die Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten mit Schiebeelementen, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbinden.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 30m² große, neusanierte Terrasse mit anschließendem, rund 211 m² großem Garten – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Top 4 Hard facts:
– Wohnfläche: ca. 92 m²
– 3 Zimmer -davon 2 mit Ausgang auf die Terrasse
– separate Küche mit ebenso direkten Zugang zum Garten
– 2 Badezimmer mit DU und Wanne
– 2 neusanierte Terrassen mit insgesamt ca. 30 m²
– ca. 211 m² großer Rundumgarten durch Thujen weitgehend uneinsehbar
– 2 KFZ-Stellplätze inklusive
Direkt angrenzend befindet sich die ebenfalls zum Verkauf stehende Top 3 mit 2 Zimmer, rund 70 m² Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten.
Highlights der Top 3 auf einen Blick
– Großzügige & helle Räumlichkeiten
– Große Fensterfronten mit Schiebeelementen
– rd.75 m² Wohnfläche
– ca. 22 m² Terrasse
– rd. 60 m² sonniger Eigengarten
– 2 KFZ-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
– Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Velden
– Wörthersee & sämtliche Infrastruktur rasch erreichbar
Besonders interessant: Top 3 und Top 4 liegen unmittelbar nebeneinander. Dadurch besteht die Möglichkeit, nur eine der beiden Wohnungen zu erwerben oder beide Einheiten gemeinsam zu kaufen – beispielsweise für eine größere Familie, Ferienwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Hat diese schöne Gartenwohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittle ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie alle relevanten Informationen zur Immobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT.
Monika Balint | Zert. Immobilienmaklerin
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