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Charmante Eigentumswohnung mit Balkon, Carport und Keller in attraktiver Lage von Velden am Wörthersee

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 135,87
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Unter Sonstiges sind Verwaltungskosten angeführt

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,96 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
89 m²
Etage
2
Baujahr
1965
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
73
HWB-Klasse
C
fGEE
2.07
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Attraktive Eigentumswohnung 

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in Velden am Wörthersee. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Familien und Paare.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Infrastruktur und der Nähe zum Wörthersee macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Highlights
  • ca. 89 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • Küche inkl. neuwertiger Einbauküche
  • Balkon mit angenehmem Außenbereich
  • 1 Carport inklusive
  • Eigenes Kellerabteil
  • Attraktive und ruhige Wohnlage
  • Gute Raumaufteilung
  • Baujahr 1964
  • Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekt
  • modernisiert bzw. saniert inkl. Leitungen im Bad

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Die Nähe zum Wörthersee, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie der Balkon, das Carport und das Kellerabteil machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause oder einer nachhaltigen Investition.

 

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Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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