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BEWILLIGT! Exklusives Doppelhaus-Projekt in Traumlage Nähe Wörthersee

Kosten

Kaufpreis
€ 540.000,00
Provisionshinweis
19.440,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Gartenfläche
611,13 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29,6 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
14

Merkmale

Fläche
1.207 m²
Wohnfläche
459,8 m²
Nutzfläche
602,74 m²
Grundstücksfläche
1.207 m²

Beschreibung

ACHTUNG Bauträger!!!

Projektübersicht

Am Brucknerweg, in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee, steht ein exklusives, bereits bewilligtes Bauprojekt zum Verkauf. Dieses Projekt umfasst vier Wohneinheiten in Form von zwei modernen Doppelhäusern, die sich ideal für Bauträger oder Investoren eignen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, durchdachter Planung und der idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum macht dieses Vorhaben zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Details der Wohneinheiten

  • Anzahl der Einheiten: 4 (2 Doppelhäuser mit je 2 Einheiten)

  • Wohnfläche pro Einheit: ca. 115 m²

  • Dachboden (Lagerfläche): ca. 60 m² pro Einheit, ideal als zusätzlicher Stauraum

  • ca. 150 m2 Gartenflächen pro Einheit

Jede Einheit bietet eine moderne Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare optimal geeignet ist. Die großzügigen Dachböden bieten Flexibilität für individuelle Nutzung, sei es als Lagerfläche.

Außenbereich & Extras

  • Parkplätze: 14 Stellplätze, ausreichend für Bewohner und Gäste

  • Pool: Bewilligung für einen ca. 8 m² großen Pool im Gartenbereich, ein Highlight für zukünftige Eigentümer

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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