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Exklusive Lodge mit großer Dachterrasse – Ihr Wohndomizil oder Anlage am Wörthersee!

Kosten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. Ust

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
60 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Naturlandschaft von Pörtschach am Wörthersee erwartet Sie eine moderne Lodge, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl miteinander verbindet.

Großzügige Fensterflächen lassen Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen und schaffen helle, freundliche Wohnräume. Herzstück der Immobilie ist die großzügige, private Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen mit herrlichem Blick in die umliegende Natur.

Die ruhige Lage am Fuße der Schaubnig-Höhe bietet Erholung fernab des Trubels und dennoch kurze Wege zum Wörthersee. Die Promenade, das Strandbad, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre und machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivsportler.

Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, attraktive Ferienimmobilie mit Vermietung oder als reine Anlage – diese Lodge vereint modernes Wohnen mit der unverwechselbaren Lebensqualität einer der begehrtesten Regionen Österreichs.

Highlights
• moderne Holzbauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Natural Cooling - Stromsparende Flächenkühlung über die Wärmepumpe
• großzügige private Dachterrasse
• helle Wohnräume mit offenem Wohnkonzept
• ruhige Naturlage zwischen Wiesen und Wäldern
• nur wenige Minuten zum Wörthersee, zur Promenade und zum Strandbad
• ideal für Eigennutzer oder touristische Nutzung

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Design und die besondere Atmosphäre des Wörthersees in perfekter Harmonie erleben möchten.

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