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ANIMA MEA - Exklusives Wohnen mit privaten Badestrand am Wörthersee - Top 16 2. OG

Kosten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung (Fernwärme), welche über eine außentemperaturunabhängige Regelung gesteuert wird. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Verbrauchsmessung wird über einen Mietwärmemengenzähler je Wohneinheit durchgeführt.

Die kopmplette Betriebs- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne gesondert zur Verfügung.

Merkmale

Fläche
57,5 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
57,5 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In den hochwertig ausgestatteten Wohnungen von ANIMA MEA stellen sich schnell Lebensfreude, Wohlbefinden und Geborgenheit ein. Körper und Geist kommen wieder in Einklang.

Die lichtdurchfluteten Appartements sind geprägt von klarer Struktur, heller Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Die verwendeten Materialien sorgen für ein wohltuendes Raumklima. Großzügige Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten lassen See(le), Sonne und Leben herein.

Das vier geschoßige Wohnhaus bietet 26 Wohneinheiten von 41 bis 130 Quadratmetern und eine Tiefgarage mit 46 Abstellplätzen. Im Untergeschoß befinden sich ein Fahrradabstellraum, Kellerabteile Lager- und Technikräume. Zu Fuß betreten Sie das Wohnhaus barrierefrei über die Tiefgarage oder den Vorplatz. Ein Aufzug für 6 - 8 Personen erschließt die Stockwerke.

Jede Wohnung verfügt über ein Schließfach im neu errichteten Badehaus am exklusiven Seegrundstück.

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