PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE! Premium Penthouse „Monte Carlo“ mit außergewöhnlichem Potenzial!

Willkommen über den Dächern von Pörtschach am Wörthersee. Dieses exklusive Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, beeindruckende Terrassenbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten in absoluter Toplage.
Mit rund 112 m² Wohnfläche, vier voll ausgestatteten Apartments sowie außergewöhnlich großen Außenflächen bietet diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein seltenes Gesamtpaket.

Eckdaten
 •   Ca. 112 m² Wohnfläche
 •   4 voll ausgestattete Apartments
 •   Ca. 50 m² Dachterrasse
 •   Ca. 55 m² Terrasse
 •   Ca. 10 m² Balkon
 •   2 Stellplätze
 •   Komplett möbliert
 •   Bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert
 •   Exklusives Penthouse mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial

Nutzungsmöglichkeiten mit höchster Flexibilität
 •   Vollständige touristische Vermietung aller Apartments
 •   Teilweise Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung
 •   Exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz am Wörthersee
 •   Kombination aus privater Nutzung und Ertragserzielung

Die großzügigen Außenflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Lounge-Bereiche, Wellness oder Outdoor-Relax-Zonen.

Besonderes Highlight
Die weitläufige Dachterrasse bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Aufwertung des Ferienkonzepts, beispielsweise durch die Integration eines Whirlpools oder einer Sauna.
Wohnen auf höchstem Niveau am Wörthersee
Pörtschach zählt zu den begehrtesten Adressen am Wörthersee und überzeugt durch Natur, Infrastruktur und hohe Lebensqualität – sowohl im Sommer als auch im Winter.

Kaufpreis auf Anfrage.
Ein Erwerb der Wohnungen ist sowohl einzeln als auch im Paket mehrerer Einheiten innerhalb des Objekts möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ansprechpartner:
Alexander Hergel
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap