PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE! Exklusive Investment-Wohnung mit 2 Apartments & großzügigem Balkon

In absoluter Toplage von Pörtschach am Wörthersee gelangt diese hochwertige Wohnung in einem modernen Apartmenthaus zum Verkauf. Die Immobilie vereint exklusives Wohnen mit attraktiven Ertragsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Auf rund 96 m² Wohnfläche verteilen sich zwei voll ausgestattete Apartments, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz am Wörthersee oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier entscheiden Sie selbst, welches Konzept am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Eckdaten
 •   Ca. 96 m² Wohn/Nutzfläche
 •   2 voll ausgestattete Apartments
 •   Ca. 41 m² Balkon
 •   2 Stellplätze
 •   Hochwertige Badezimmer
 •   Komplett möbliert
 •   Bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert

Maximale Flexibilität
Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer vielseitigen Nutzbarkeit:
 •   Beide Apartments können touristisch vermietet werden.
 •   Ein Apartment kann selbst genutzt und das zweite vermietet werden.
 •   Die Wohnung eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz am Wörthersee.
 •   Auch eine vollständige Eigennutzung ist problemlos möglich.

So genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Österreichs und haben gleichzeitig die Möglichkeit, attraktive Zusatzerträge zu erzielen.
Leben am Wörthersee
Pörtschach zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten Österreichs. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee, die hervorragende Infrastruktur sowie das vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebot sorgen für eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Ob als persönlicher Rückzugsort am See, als Feriendomizil für die Familie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Kaufpreis auf Anfrage.
Ein Erwerb der Wohnungen ist sowohl einzeln als auch im Paket mehrerer Einheiten innerhalb des Objekts möglich.

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Ansprechpartner:
Alexander Hergel
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap