PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE! Exklusive Garten/Investment-Wohnung mit 2 Apartments & großzügigem Balkon

In begehrter Lage von Pörtschach am Wörthersee gelangt diese hochwertige und vollständig möblierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie vereint exklusives Wohnen mit attraktiven Ertragsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich zwei voll ausgestattete Apartments, die maximale Flexibilität bieten. Ob als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz am Wörthersee oder als renditestarke Ferienimmobilie – diese Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Eckdaten
 •   Ca. 76 m² Wohnfläche
 •   2 voll ausgestattete Apartments
 •   Ca. 28 m² Dachterrasse
 •   Ca. 10 m² Balkon
 •   Ca. 70 m² Eigengarten
 •    1 Stellplatz
 •   Hochwertige Ausstattung
 •   Komplett möbliert
 •   Bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert

Wohnen und Vermieten – ganz nach Ihren Vorstellungen
Die flexible Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte:
 •   Beide Apartments touristisch vermieten und attraktive Erträge erzielen
 •   Ein Apartment selbst nutzen und das zweite vermieten
 •   Die gesamte Einheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz am Wörthersee genießen
 •   Eigennutzung und Vermietung flexibel kombinieren

Dachterrasse, Balkon und Eigengarten schaffen zusätzliche Freiräume und unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Lebensqualität am Wörthersee
Pörtschach zählt zu den exklusivsten Wohn- und Ferienorten Kärntens. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee, die hohe Freizeitqualität sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage ganzjährig attraktiv.

Kaufpreis auf Anfrage.
Ein Erwerb der Wohnungen ist sowohl einzeln als auch im Paket mehrerer Einheiten innerhalb des Objekts möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ansprechpartner:
Alexander Hergel
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap