Dieses Freiland-Grundstück liegt im Norden von Pörtschach am Wörthersee.
Das Grundstück ist aktuell zur Gänze Freiland und stellt eine Wertanlage für die Zukunft dar.
Eine kurzfristige Bebauung des Grundstücks ist jedoch nicht möglich.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
DIE LIEGENSCHAFT.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.775 m² laut Grundbuch.
Diese Fläche ist zur Gänze als "Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland" gewidmet.
Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, somit ist die Erreichbarkeit gewährleistet.
Anschlüsse an das öffentliche Netz sind naheliegend gegeben.
WERTANLAGE MIT ZUKUNFTS-POTENTIAL.
Eine kurzfristige Umwidmung des Grundstücks ist nicht anstehend.
Grundsätzlich kann ein Ansuchen auf eine Umwidmung zwar eingebracht werden, es ist jedoch mit mehreren Jahren zu rechnen.
Einige umliegende Grundstücke, auch direkt auf der anderen Seite eines Wegs, haben bereits die Widmung "Bauland - Wohngebiet".
Diese liegen, gleich wie das verkaufsgegenständliche Grundstück, in der Zone 3 des Pörtschacher Bebauungsplans.
Hier ist somit eine GFZ (Geschoss-Flächen-Zahl) von 0,4 vorgeschrieben.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Mag. Robert Kolle
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap