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Exklusiver Seeblick trifft auf ein überzeugendes Gesamtpaket

Kosten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Gartenfläche
168 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
122 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2002
Wohnfläche
122 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
38,30
HWB-Klasse
B
fGEE
0,95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die Highlights der Immobilie im Überblick:

  • Maisonettewohnung über zwei Ebenen mit echtem Hausgefühl
  • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Garten
  • Balkon mit herrlichem Wörthersee-Blick, direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbar
  • Großzügiger Garten mit Terrasse und beeindruckendem Seepanorama
  • Traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick auf den Wörthersee
  • Zwei Carport-Stellplätze
  • Gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand – ankommen, einziehen und genießen

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf zwei Ebenen erwarten Sie rund 122 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer sowie attraktive private Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Balkon.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein beeindruckender Blick über den Wörthersee eröffnet.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die beiden Schlafzimmer im unteren Geschoss: Beide verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und bieten damit einen außergewöhnlichen Bezug zum Außenbereich. Von hier genießen Sie zudem einen herrlichen Blick in Richtung Wörthersee.

Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich zusätzlich und macht den Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzbar.



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