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Einzigartiger und sonniger Baugrund in Sallach / Gemeinde Pörtschach am Wörtersee
Kosten
Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung.
Merkmale
Fläche
686 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis!
Dieses einzigartige, sonnig gelegene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee, in Pörtschach, Ortsteil „Sallach“. Die nahezu rechteckige Eckparzelle ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Pyramidenkogel. Bei optimaler Planung eines Hauses ist zudem ein Blick auf den Wörthersee möglich. Ein öffentlicher Seezugang ist in nur etwa 200 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie die S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass eine nennenswerte Lärmbelästigung entsteht. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder andere Freizeitaktivitäten – die Möglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Grundfläche:
686 m²
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Zone II
GFZ: 0,4
Bebauungsauflagen:
Allg. textlicher Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach aWS
KEINE Bebauungsverpflichtung!!!!!
Kaufpreis (VB) € 480.000,00
Übernahme:
Sofort
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen
3,6 % Vermittlungshonorar
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Herzlichst Ihre Andrea Gamnig
Dieses einzigartige, sonnig gelegene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee, in Pörtschach, Ortsteil „Sallach“. Die nahezu rechteckige Eckparzelle ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Pyramidenkogel. Bei optimaler Planung eines Hauses ist zudem ein Blick auf den Wörthersee möglich. Ein öffentlicher Seezugang ist in nur etwa 200 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie die S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass eine nennenswerte Lärmbelästigung entsteht. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder andere Freizeitaktivitäten – die Möglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Grundfläche:
686 m²
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Zone II
GFZ: 0,4
Bebauungsauflagen:
Allg. textlicher Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach aWS
KEINE Bebauungsverpflichtung!!!!!
Kaufpreis (VB) € 480.000,00
Übernahme:
Sofort
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen
3,6 % Vermittlungshonorar
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Herzlichst Ihre Andrea Gamnig