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Traumhafte Garconniere mit großzügiger Terrasse und direktem Seezugang

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.006,76
Mietpreis/m²
€ 27,97
Miete (Netto)
€ 850,00
Betriebskosten
€ 97,96
Heizkosten
€ 34,00

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
36 m²
Etage
2
Wohnfläche
36 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Aufwachen und Wohnen am See:
Diese charmante Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee verbindet kompaktes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Sie liegt in der Südwestecke des zweiten Obergeschosses und bietet dadurch nicht nur eine helle, sonnige Ausrichtung, sondern auch einen direkten Blick auf den Wörthersee. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich wirkt großzügig und einladend, die separate Küche samt Abstellraum sorgt für eine praktische Aufteilung im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die mit einer rund 6 Meter breiten Markise ausgestattet ist und damit an sonnigen Tagen einen geschützten, sehr angenehmen Außenbereich schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Carport. Alternativ besteht die Möglichkeit, statt des Carports einen Doppelplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Aufpreis zu mieten.

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