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Ruhige 3-Zi.-Gartenwohnung- 5 Gehminuten zum See

Kosten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Betriebskosten
€ 279,65
Weitere Kostendetails
Aufpreis Tiefgaragenplatz € 25.000,--

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
269 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
29,35 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
80,35 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
80,35 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Der Wörthersee ist über die öffentlichen Badezugänge oder den Strandbädern Parkbad und Bad Stich in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

• 2. Reihe am Wörthersee

• Moderne Einbauküche mit Bora-Herd u. Dampfgarer

• Große Fensterschiebeelemente zur Terrasse

• Terrasse mit ca. 29m² u. Garten mit ca. 269m²

• Beschattung mit elektr. Raffstores

• elektr. 6m-Markise mit Windwächter

• Wärmepumpe mit Tiefenbohrung

• Fußbodenheizung- u. kühlung

• Bad mit Fenster, Badewanne u. Dusche

• Kellerabteil mit ca. 30m²

• Gartenhaus u. Mähroboter

• Zweitwohnsitz möglich

• 1-2 Tiefgaragenplätze optional erhältlich, je € € 25.000,--

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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