Projekt Lake Residence 9201: High-End Atrium-Villa in erhöhter Lage - fantastischer See- & Bergblick

• Diese besondere Atrium-Villa wird auf einer kleinen Anhöhe am Nordufer des Wörthersees errichtet und besticht durch pure Eleganz, schönem Seeblick, Pool & exklusive Materialauswahl.
• Je nach Wunsch des Käufers kann derzeit die Raumplanung noch umgestaltet werden.
• Die Zufahrt zum Objekt wird durch eine integrierte Straßenheizung im Winter stets frei von Schnee & Eis gehalten.
• Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage.

Größe:
• rd. _ 335 m² Wohnnutzfläche
• rd. 1.100 m² Grundstücksfläche

Energiewerte:
• in Arbeit

Infrastruktur:
• öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbar
• sehr gute Anbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz
• Zentrum von Klagenfurt innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 2.480.000,-