Exklusive Villa mit Wörtherseeblick & 2.194 m² Grundstück in Krumpendorf #Aussichtslage

Exklusive Familienvilla mit Wörtherseeblick in Bestlage!
#Villa #Wörtherseeblick #Bestlage

Diese außergewöhnliche Villa in Krumpendorf vereint großzügiges Wohnen mit einem beeindruckendem Wörtherseeblick und höchster Privatsphäre. Auf rd. 390 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen eröffnet sich ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Wohnparadies.

Das ca. 2.194 m² große Grundstück in erhöhter Aussichtslage unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.

Sonnige Terrassen- und Balkonflächen, ein gepflegter Garten sowie die große Doppelgarage runden dieses besondere Angebot harmonisch ab.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss (ca. 128 m²):
• Repräsentatives Entrée
• Garderobe
• Großzügiger Wohnbereich (ca. 62 m²)
• Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Küche
• Gästezimmer
• Dusch-WC
• Balkon & Terrasse mit Seeblick

Dachgeschoss (ca. 130 m²):
• Galerie
• Elternschlafzimmer plus Einbauschränke
• 3 Kinderzimmer
• 2 Bäder inkl. WC
• 2 Balkone

Untergeschoss (ca. 120 m²):
• Doppelgarage
• 3 Kellerräume (Heiz- /Waschraum)
• Fitnessraum
• Vorraum
• WC

HIGHLIGHTS
• Exklusive Aussichtslage mit traumhaftem Wörtherseeblick
• 2.194 m² Grundstück mit Garten- und Waldanteil
• Ca. 258 m² Wohnfläche + ca. 120 m² Untergeschoss
• Mehrere Terrassen & Balkone mit Seeblick
• Doppelgarage (ca. 40 m²) + zusätzliche Freiflächen

DETAILS & FAKTEN:
• Massiv Bauweise
• Flüssiggasheizung
• Ruhige Nebenstraße in gehobener Wohngegend
• Nur wenige Minuten nach Klagenfurt & zum Wörthersee

Diese Villa vereint Großzügigkeit, erstklassige Aussichtslage und nachhaltigen Wohnwert in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.

Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Architektur und Exklusivität legen.

Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/55Zv

Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage!