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Baubewilligtes Wohnprojekt am Wörthersee mit 6 Wohnungen & Penthouse, ca. 400 m² WNF!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.280.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gartenfläche
900 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Dachkonstruktion: Teilweise Satteldachkonstruktion und Flachdachkonstruktion, Fenster: Holz- Alufenster mit Mehrscheibenisolierungsverglasung, Sonnenschutz: Raffstore, Rollkasten Blende.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2027
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Zum Kauf steht eine moderne, baubewilligte Wohnanlage am Wörthersee. Insgesamt umfasst das Projekt 6 Wohneinheiten zwischen 36 m² und 110 m². Davon sind 5 Wohneinheiten für den ganzjährigen Wohnbedarf sowie 1 Wohneinheit für die touristische Nutzung vorgesehen.
Folgende Tops wurden geplant und bewilligt:
Top 01 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 38,81 m² / Terrasse 23,27 m² / Garten 92,76 m²
Top 02 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 54,68 m² / Terrasse 25,84 m² / Garten 85,44 m²
Top 03 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 107,02 m² / Terrasse 72,58 m²
Top 04 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 35,96 m² / Terrasse 23,75 m²
Top 05 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 46,26 m² / Terrasse 26,19 m²
Top 06 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 108,55 m² / Terrasse 81,06 m²
Bei der Umsetzung des Projekts soll auf eine nachhaltige Niedrigenergiebauweise unter Einbeziehung ökologischer und ökonomischer Faktoren geachtet werden.
Folgende Tops wurden geplant und bewilligt:
Top 01 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 38,81 m² / Terrasse 23,27 m² / Garten 92,76 m²
Top 02 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 54,68 m² / Terrasse 25,84 m² / Garten 85,44 m²
Top 03 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 107,02 m² / Terrasse 72,58 m²
Top 04 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 35,96 m² / Terrasse 23,75 m²
Top 05 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 46,26 m² / Terrasse 26,19 m²
Top 06 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 108,55 m² / Terrasse 81,06 m²
Bei der Umsetzung des Projekts soll auf eine nachhaltige Niedrigenergiebauweise unter Einbeziehung ökologischer und ökonomischer Faktoren geachtet werden.