Seenah & zentral – Entzückende 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Krumpendorf

Diese charmante, aktuell bis Sommer 2026 befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung, vereint ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Gelegen im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet sie auf rund 71 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare wie auch für Familien.

Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia, die zum Entspannen einlädt, sowie die ideale Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie das Parkbad Krumpendorf und den Kursschiffsteg am Wörthersee.

• Lage: Zentrale und zugleich ruhige Lage in Krumpendorf mit bester Infrastruktur
• Wohnfläche: ca. 71 m² | Nutzfläche: ca. 80 m² inkl. Loggia
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
• Küche: Einbauküche vorhanden
• Baujahr: 1971
• Böden: Parkett & Fliesen
• Fenster: Kunststoff, mehrfach verglast
• Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung (2023 neu gemacht)
• Parkmöglichkeit: Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. € 15.000,-)
• Besonderheiten:
  • Gemütliche Loggia
  • Kellerabteil inklusive
  • Ideale Wohnung für Anleger, Paare oder Familien

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und helle Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
• Küche mit angrenzendem Abstellraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne

Die Loggia schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Garagenbox mit elektrischem Tor bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit.

Die Lage dieser Wohnung verbindet Erholung und Alltagskomfort auf ideale Weise:

• See & Freizeit: Parkbad und Kursschiffsteg in wenigen Minuten erreichbar
• Bildung & Familie: Kindergarten, Schulen und Spielplätze in der Nähe
• Einkauf & Versorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Verkehrsanbindung: Bahnhof Krumpendorf und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Krumpendorf am Wörthersee bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Zukunftssicherheit. Ob als Eigenheim oder Anlegerwohnung – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Potential und Wohlfühlfaktor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser besonderen Wohnung selbst!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap