Exklusives Penthouse in der Pamperlallee mit Option auf einen privaten Seezugang

PENTHOUSE AM WÖRTHERSEE: EXKLUSIV. FREI. EINZIGARTIG.

Hier entsteht nicht mehr nur ein Zuhause – hier entsteht ein Lebensgefühl. Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.

Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Ein Teil der Wohnungen ist bereits bewohnt – das Projekt lebt. Und genau hier, ganz oben, wartet das Highlight.

Option auf einen privaten Seezugang mit zusätzlicher kleiner Seewohnung

Zu diesem Penthouse kann eine kleine Seewohnung mit Seezugang dazu erworben werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:

• nur 8 Gehminuten entfernt zur Ihrer Seewohnung
• eleganter Rückzugsort mit privaten Seezugang
• ab zzgl 400.000€ für eine ca 40qm Wohnfläche mit XL Terrasse im Neubau
• als Anlage oder zur Selbstnutzung
• Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen
• Schlüsselfertige Fertigstellung Penthouswohnung & Seewohnung diesen Sommer 2026

FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE

• 3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis
• zusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 60.000 Ersparnis)
• mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026
• nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad
• Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbar

WOHNEN AUF EINEM NEUEN LEVEL

Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement.

Mit rund 206,89 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 117,70 m² entsteht hier ein Lebensraum, der Offenheit, Eleganz und Freiheit vereint.

Der Loft-Charakter, die großzügigen Raumstrukturen und die lichtdurchfluteten Flächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Innen und Außen verschmelzen zu einem einzigartigen Wohngefühl – perfekt für stilvolles Wohnen, Empfänge oder entspannte Abende mit Blick in die Umgebung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• nur 8 exklusive Eigentumswohnungen
• bereits fertiggestellt & teilweise bewohnt
• ruhige, idyllisch gewachsene Alleelage
• hochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton)
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung
• edle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern
• Lift fährt direkt in die Wohnung & barrierefreier Zugang 
• Stellplätze & 1 Carpot optional verfügbar: 17.500€ bzw. 23.000€

TOP 8 – PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE & LOFT-CHARAKTER

Diese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss bietet maximale Freiheit in der Gestaltung.

Die offene Raumstruktur ermöglicht individuelle Wohnkonzepte – von großzügigen Wohnlandschaften bis hin zu klar getrennten Bereichen.

Die weitläufige Dachterrasse wird zum erweiterten Wohnraum:
Sonnenuntergänge, Privatsphäre und ein Lebensgefühl, das sonst nur selten zu finden ist.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein Überblick

Top: 8
Lage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 206,89 m²
Dachterrasse: ca. 117,70 m²
Zimmer: ca. 4,5

PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION
TopFlächeAußenfl.StatusPreis-3 %Neuer PreisPreis belagsfertig
Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – –
Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560
Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400
Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – –
Top 5 61,88 m² Balkon verfügbar € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000
Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – –
Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530
Top 8  206,89 m² Terrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030
ZUSÄTZLICHER VORTEIL

Bei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026).

LAGE & LEBENSQUALITÄT

Krumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens.

• Wörthersee fußläufig erreichbar
• Parkbad: ca. 200 m
• Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe
• Klagenfurt: ca. 15 Minuten

Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden.

FAZIT

Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt. Großzügig. Hochwertig. Einzigartig. Für alle, die nicht einfach wohnen möchten – sondern auf höchstem Niveau leben.

„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“

Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap