Stilvolle Doppelhaushälfte mit Pool, Designküche und Wohlfühlambiente

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich gut geplante Doppelhaushälfte mit rund 129 m² Nutzfläche vorstellen zu dürfen.

Sie vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie – ideal für alle, die stilvoll und nachhaltig leben möchten.

Erdgeschoss – Wohnen mit Stil und Funktion

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und durchdachtem Beleuchtungskonzept. Die Küche lässt mit Kochinsel, Geräten auf bequemer Arbeitshöhe und indirekter Beleuchtung in den oberen Glasfronten keine Wünsche offen – perfekt für gesellige Kochabende!

Ein Gästezimmer oder Büro, ein edel ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche und geschmackvoller Möblierung sowie ein einladender Flur mit eleganter Garderobe runden das Erdgeschoss ab.

Praktisch: Ein geräumiger Abstellraum mit direktem Zugang zum Carport (Platz für zwei Fahrzeuge) sowie vier zusätzliche Außenstellplätze bieten genügend Stauraum und Flexibilität für Ihren Alltag.

Wohlfühlklima inklusive

Die Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus – ergänzt durch eine Handtuch-Wandheizung im Badezimmer. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein stets angenehmes Raumklima.

Die Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die Energieversorgung.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Klasse

Über eine elegante Holzstiege mit Glasgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer mit edlem Parkettboden auf Sie warten. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem voll ausgestattetem, begehbaren Schrankraum.

Das exklusive Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regendusche, WC und stilvollem Waschtisch lädt zum Entspannen ein.

Außenbereich – Ihre private Wohlfühloase

Der Außenbereich befindet sich in der Fertigstellungsphase. Er begeistert mit einem beheizbaren Pool (3 x 6 m, 1,50 m tief), der mit eigener Wärmepumpe betrieben wird – ideal für entspannte Sommertage.

Die stilvolle Außenbeleuchtung passt hervorragend zum Wohnkonzept.

Besonderheiten auf einen Blick:

• Fußbodenheizung & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Hochwertige Fliesen, Vinyl- & Parkettböden

• Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel

• Zwei Carportplätze + vier Außenstellplätze

• Beheizbarer Pool im Garten

• Photovoltaikanlage

• Elektrische, außenliegende Beschattung

Einziehen und wohlfühlen – das Haus lässt keine Wünsche offen.
Lernen Sie dieses besondere Zuhause kennen – fordern Sie ein Exposè an und erfahren Sie mehr.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Ihre Martina Rohr

[Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap