Einziehen und Wohlfühlen - Zeitloses Design & modernste Technik in Feistritz im Rosental
Kosten
Kaufpreis
€ 589.000,00
Provisionshinweis
3%+USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
580 m²
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Carport
Das im Jahr 2021/22 errichtete Objekt setzt auch technisch Maßstäbe und erfüllt alle Ansprüche an modernes, energieeffizientes Wohnen. Das Herzstück der Haustechnik bildet eine hocheffiziente Luftwärmepumpe, die in Kombination mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein besonderer Komfortfaktor ist die integrierte Kühlfunktion der Anlage, mit der das Gebäude in den heißen Sommermonaten sanft temperiert werden kann. Für eine besonders schnelle und punktgenaue Klimatisierung steht zusätzlich ein leistungsstarkes Split-Klimagerät bereit, das an heißen Tagen in kürzester Zeit für angenehme Frische sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die intelligente Smart-Home-Elektroinstallation. Über eine zentrale Steuerung lassen sich die Beschattungselemente des gesamten Hauses auf Knopfdruck bedienen. Besonders praktisch im Alltag ist die „Alles-Aus-Funktion“, mit der beim Verlassen des Hauses sämtliche Lichtquellen mit nur einem Tastendruck deaktiviert werden können. Auch für die digitale Zukunft ist bestens gesorgt: Eine Glasfaser-Internetleitung liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit und ermöglicht ultraschnelles Arbeiten und Streaming auf höchstem Niveau. Diese Kombination aus nachhaltiger Wärmeerzeugung und smarter Vernetzung macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition in Ihre Lebensqualität.
Ein weiteres Highlight ist die intelligente Smart-Home-Elektroinstallation. Über eine zentrale Steuerung lassen sich die Beschattungselemente des gesamten Hauses auf Knopfdruck bedienen. Besonders praktisch im Alltag ist die „Alles-Aus-Funktion“, mit der beim Verlassen des Hauses sämtliche Lichtquellen mit nur einem Tastendruck deaktiviert werden können. Auch für die digitale Zukunft ist bestens gesorgt: Eine Glasfaser-Internetleitung liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit und ermöglicht ultraschnelles Arbeiten und Streaming auf höchstem Niveau. Diese Kombination aus nachhaltiger Wärmeerzeugung und smarter Vernetzung macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition in Ihre Lebensqualität.
Merkmale
Fläche
128 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
1.010 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Dieses im Jahr 2021 in hochwertiger Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus in Weizelsdorf repräsentiert zeitgemäße Architektur in ihrer schönsten Form. Schon beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier höchster Wert auf Licht, Raum und Funktionalität gelegt wurde. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der weitläufigen, bodentiefen Fensterfronten verschmelzen die Innenräume optisch mit der umliegenden Natur, was das gesamte Stockwerk mit natürlichem Tageslicht flutet und eine besonders einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Direkt an diesen Bereich schließt die großzügige, überdachte Terrasse an, die das Wohnzimmer in den Sommermonaten nach draußen erweitert und einen geschützten Platz für gesellige Abende bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als ruhiges Home-Office oder komfortables Gästezimmer anbietet, sowie ein modernes Badezimmer inklusive WC und eine praktische Abstellkammer für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Komfort-Highlight ist der direkte Zugang zur angrenzenden Doppelgarage und zum Technikraum, wodurch Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus gebracht werden können.
Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier befinden sich drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre klaren Linien und die moderne Gestaltung überzeugen. Ein weiteres, großzügig dimensioniertes Badezimmer auf dieser Ebene unterstreicht den hohen Anspruch an den täglichen Wohnkomfort.
Der Außenbereich überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur, die weit über den Standard hinausgeht. Das großzügige Carport bietet nicht nur zwei Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz, sondern überdacht gleichzeitig den gesamten Eingangsbereich, sodass Sie und Ihre Gäste das Haus stets trockenen Fußes betreten können.
Ein weiteres Highlight bietet das ca. 40 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses wurde bereits in massiver Bauweise errichtet und wartet auf seine Fertigstellung durch den neuen Besitzer. Vom derzeitigen Eigentümer als Outdoor-Küche konzipiert, bietet dieser Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als ruhiges Home-Office oder komfortables Gästezimmer anbietet, sowie ein modernes Badezimmer inklusive WC und eine praktische Abstellkammer für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Komfort-Highlight ist der direkte Zugang zur angrenzenden Doppelgarage und zum Technikraum, wodurch Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus gebracht werden können.
Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier befinden sich drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre klaren Linien und die moderne Gestaltung überzeugen. Ein weiteres, großzügig dimensioniertes Badezimmer auf dieser Ebene unterstreicht den hohen Anspruch an den täglichen Wohnkomfort.
Der Außenbereich überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur, die weit über den Standard hinausgeht. Das großzügige Carport bietet nicht nur zwei Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz, sondern überdacht gleichzeitig den gesamten Eingangsbereich, sodass Sie und Ihre Gäste das Haus stets trockenen Fußes betreten können.
Ein weiteres Highlight bietet das ca. 40 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses wurde bereits in massiver Bauweise errichtet und wartet auf seine Fertigstellung durch den neuen Besitzer. Vom derzeitigen Eigentümer als Outdoor-Küche konzipiert, bietet dieser Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.