Eberndorf - Charmanter Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Gösselsdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
3 % zuzüglich 20 % USt
Weitere Kostendetails
250.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
FENSTER . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas (1990), in Speis, Bad,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . WC und Eßbereich ost verblieben die Holzfenster
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (ebenso mit 2-Scheiben-Isoglas).
JALOUSIEN / ROLLLÄDEN . . . . vorhanden
BODENBELÄGE . . . . . . . . . . . . Massivparkett vorwiegend
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Spannteppich in Vorraum + ein Schlafraum
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kunststoff in der Küche
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Marmor im Windfang
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fliesen in den Sanitärräumen
MALEREI . . . . . . . . . . . . . . . . . . weiß
DECKENVERKLEIDUNG . . . . . . Nut-Federbretter (braun) in allen Räumen
FERNSEHEN . . . . . . . . . . . . . . . SAT-Anlage
TELEFONANSCHLUSS . . . . . . . vorhanden (derzeit abgemeldet)
DACHDECKUNG . . . . . . . . . . . . ohne Kaltdach
DECKENISOLIERUNG über EG vorhanden
ELEKTRO-VERTEILERSCHRANK erneuert um 1990
ENERGIEWERTE . . . . . . . . . . . . Ermittlung in Auftrag
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . WC und Eßbereich ost verblieben die Holzfenster
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (ebenso mit 2-Scheiben-Isoglas).
JALOUSIEN / ROLLLÄDEN . . . . vorhanden
BODENBELÄGE . . . . . . . . . . . . Massivparkett vorwiegend
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Spannteppich in Vorraum + ein Schlafraum
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kunststoff in der Küche
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Marmor im Windfang
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fliesen in den Sanitärräumen
MALEREI . . . . . . . . . . . . . . . . . . weiß
DECKENVERKLEIDUNG . . . . . . Nut-Federbretter (braun) in allen Räumen
FERNSEHEN . . . . . . . . . . . . . . . SAT-Anlage
TELEFONANSCHLUSS . . . . . . . vorhanden (derzeit abgemeldet)
DACHDECKUNG . . . . . . . . . . . . ohne Kaltdach
DECKENISOLIERUNG über EG vorhanden
ELEKTRO-VERTEILERSCHRANK erneuert um 1990
ENERGIEWERTE . . . . . . . . . . . . Ermittlung in Auftrag
Merkmale
Fläche
124 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
1.098 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.098 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und ist dennoch bestens an die Infrastruktur der Marktgemeinde Eberndorf angebunden.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet: Ein 28 m² großes Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang in den Garten viel Licht und Offenheit schafft. Die Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essplatz (ca. 10 m²) lädt zu geselligen Stunden ein.
Besonders reizvoll sind die 2 überdachten Terrassen (Ost- und südseitig, gesamt ca. 24 m²), welche zum Verweilen im Freien einladen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästeschlafzimmer sowie eine Einzelgarage mit 22 m² und einen zusätzlichen Freistellplatz. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über Elektrokonvektoren und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - eine ideale Gelegenheit, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
AUFSCHLIESSUNG:
Die Wasserversorgung sowie der Kanalanschluss erfolgen über die Marktgemeinde Eberndorf, während die zuverlässige Stromversorgung die KELAG gewährleistet.
RAUMTEILUNG:
• Windfang, Flur
• Küche mit Speisekammer und Ausgang in den Garten
• Essplatz 10 m²
• Wohnzimmer 28 m² mit Kachelofen und Türe in den Garten
• 2 Terrassen ost- und südsseitig
• 2 Schlafräume je 18 m²
• Gästeschlafzimmer 14 m²
- 2 Badezimmer (Waschtisch, Dusche und WC bzw. Badewanne Waschtisch und WC)
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet: Ein 28 m² großes Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang in den Garten viel Licht und Offenheit schafft. Die Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essplatz (ca. 10 m²) lädt zu geselligen Stunden ein.
Besonders reizvoll sind die 2 überdachten Terrassen (Ost- und südseitig, gesamt ca. 24 m²), welche zum Verweilen im Freien einladen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästeschlafzimmer sowie eine Einzelgarage mit 22 m² und einen zusätzlichen Freistellplatz. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über Elektrokonvektoren und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - eine ideale Gelegenheit, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
AUFSCHLIESSUNG:
Die Wasserversorgung sowie der Kanalanschluss erfolgen über die Marktgemeinde Eberndorf, während die zuverlässige Stromversorgung die KELAG gewährleistet.
RAUMTEILUNG:
• Windfang, Flur
• Küche mit Speisekammer und Ausgang in den Garten
• Essplatz 10 m²
• Wohnzimmer 28 m² mit Kachelofen und Türe in den Garten
• 2 Terrassen ost- und südsseitig
• 2 Schlafräume je 18 m²
• Gästeschlafzimmer 14 m²
- 2 Badezimmer (Waschtisch, Dusche und WC bzw. Badewanne Waschtisch und WC)