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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Sauna und Garage – jetzt zum neuen Preis!

Kosten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohn-Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und WC
• Vorraum

• Kellerabteil
- Garten

Merkmale

Fläche
110 m²
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
1994
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
146.1
HWB-Klasse
E
fGEE
4.42
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Abtei überzeugt auf 110 m² Wohnfläche mit einem besonderen Wohnambiente. Sie umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.

Die abgetrennte, klassisch gestaltete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die traditionelle Kitzbühler Zirbenholzstube, die mit ihrem alpinen Flair und gemütlicher Atmosphäre beeindruckt. Der zentrale Kachelofen sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme und unterstreicht den charmanten Charakter des Zuhauses.

Der liebevoll gestaltete Garten wird gemeinschaftlich mit der Nachbarwohnung genutzt und bietet Ihnen dennoch genügend Raum, um die Natur zu genießen oder sich zu entspannen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, eine Sauna mitzunutzen – ein besonderer Luxus für Momente der Entspannung.

Die ruhige Lage in Abtei, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Wohlbefinden.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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