Kaiserallee Grafenstein - Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit vielen Extras!
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Die Wohnungen des Typ 3 befinden sich jeweils ein mal im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, sind nach Süd-Westen ausgerichtet und weisen folgende räumliche Aufteilung auf:
• Wohnen / Kochen / Essen: 41,25 m²
• Zimmer I: 15,03 m²
• Zimmer II: 12,24 m²
• Bad: 6,03 m²
• WC: 1,82 m²
• Garderobe / Vorraum: 9,77 m²
• Abstellraum: 2,71 m²
• Speis: 3,18 m²
Wohnfläche: 92,03 m²
• Terrasse / Balkon: 22,26 m²
• Kellerabteil: ~20 m² (die Größe des Kellerabteils variiert je TOP)
• Stellplätze PKW: 1 Stellplatz fix (Aufpreis 8.000€), 1 Carport optional (Aufpreis 15.000€)
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ~170 m² private Gartenfläche.
Kaufpreis: ab € 399.000,-
• Wohnen / Kochen / Essen: 41,25 m²
• Zimmer I: 15,03 m²
• Zimmer II: 12,24 m²
• Bad: 6,03 m²
• WC: 1,82 m²
• Garderobe / Vorraum: 9,77 m²
• Abstellraum: 2,71 m²
• Speis: 3,18 m²
Wohnfläche: 92,03 m²
• Terrasse / Balkon: 22,26 m²
• Kellerabteil: ~20 m² (die Größe des Kellerabteils variiert je TOP)
• Stellplätze PKW: 1 Stellplatz fix (Aufpreis 8.000€), 1 Carport optional (Aufpreis 15.000€)
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ~170 m² private Gartenfläche.
Kaufpreis: ab € 399.000,-
Merkmale
Fläche
93 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Nutzfläche
93 m²
Verfügbar ab
Q2 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
„Kaiserallee Grafenstein - K3“
Modernes Wohnen mit historischem Flair, mitten im Grünen und nur 45 Minuten nach Graz: Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause mit hoher Lebensqualität, nachhaltiger Bauweise und idealer Anbindung!
Viel Raum für Lebensqualität
Drei großzügige Gartenwohnungen laden mit eigenen Terrassen und grünen Außenflächen zum Entspannen im Freien ein – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Drei Balkonwohnungen bieten lichtdurchflutete Wohnräume und wunderschöne Ausblicke ins Grüne – perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in luftiger Höhe genießen möchten.
Komfortable Ausstattung für modernes Wohnen
Das Gebäude ist voll unterkellert und jeder Wohneinheit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bieten Allgemeinflächen im Untergeschoss ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwägen und anderen Gegenständen.
Parken mit Zukunft
Jeder Wohnung ist ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet – wahlweise offen oder überdacht. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich erworben werden. Alle Stellplätze sind mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet – zukunftssicher und umweltbewusst.
Modernes Wohnen mit historischem Flair, mitten im Grünen und nur 45 Minuten nach Graz: Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause mit hoher Lebensqualität, nachhaltiger Bauweise und idealer Anbindung!
Viel Raum für Lebensqualität
Drei großzügige Gartenwohnungen laden mit eigenen Terrassen und grünen Außenflächen zum Entspannen im Freien ein – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Drei Balkonwohnungen bieten lichtdurchflutete Wohnräume und wunderschöne Ausblicke ins Grüne – perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in luftiger Höhe genießen möchten.
Komfortable Ausstattung für modernes Wohnen
Das Gebäude ist voll unterkellert und jeder Wohneinheit steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bieten Allgemeinflächen im Untergeschoss ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwägen und anderen Gegenständen.
Parken mit Zukunft
Jeder Wohnung ist ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet – wahlweise offen oder überdacht. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich erworben werden. Alle Stellplätze sind mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet – zukunftssicher und umweltbewusst.