Kaiserallee Grafenstein - Einfamilienhaus IV - Keller inkludiert
Kosten
Kaufpreis
€ 655.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Profitieren Sie von den ausgesetzten Grundbuchgebühren!
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Ihre Vorteile auf einen Blick
Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Wünschen
Vollständige Unterkellerung
Großzügige Privatgärten
Überdachte Terrasse
Ein klug durchdachtes Raumkonzept
Separater Technikraum für die Haustechnik
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert
Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
und vieles mehr…
Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Wünschen
Vollständige Unterkellerung
Großzügige Privatgärten
Überdachte Terrasse
Ein klug durchdachtes Raumkonzept
Separater Technikraum für die Haustechnik
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert
Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
135 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
GRÜN. RUHIG. FAMILIENFREUNDLICH.
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – vollunterkellert
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Wohnkomfort – ein Zuhause, das Platz für Familie und persönliche Entfaltung bietet.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, separater Technikraum, drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Lichtdurchfluteter Grundriss mit perfektem Wohlfühlfaktor im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 47,18 m²
Wäsche / Technik: 7,74 m²
WC: 1,98 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Abstellraum: 3,06 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,18 m²
Zimmer II: 17,20 m²
Zimmer III: 13,92 m²
Bad: 7,30 m²
Spielflur: 10,81 m²
WC: 1,95 m²
Dusche: 4,29 m²
Wohnfläche gesamt: 134,39 m²
VOLLSTÄNDIGE UNTERKELLERUNG!
Grundstück und Qualität
Die Größe des Grundstücks (Gst 41/12) beträgt 784 m² (Haus IV) und ist bereits mit einer Einfriedung versehen. Die großzügige Fläche bietet damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit.
Kaufpreis: ab € 655.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox, inkl. Keller)
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – vollunterkellert
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Wohnkomfort – ein Zuhause, das Platz für Familie und persönliche Entfaltung bietet.
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, separater Technikraum, drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Lichtdurchfluteter Grundriss mit perfektem Wohlfühlfaktor im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 47,18 m²
Wäsche / Technik: 7,74 m²
WC: 1,98 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Abstellraum: 3,06 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,18 m²
Zimmer II: 17,20 m²
Zimmer III: 13,92 m²
Bad: 7,30 m²
Spielflur: 10,81 m²
WC: 1,95 m²
Dusche: 4,29 m²
Wohnfläche gesamt: 134,39 m²
VOLLSTÄNDIGE UNTERKELLERUNG!
Grundstück und Qualität
Die Größe des Grundstücks (Gst 41/12) beträgt 784 m² (Haus IV) und ist bereits mit einer Einfriedung versehen. Die großzügige Fläche bietet damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit.
Kaufpreis: ab € 655.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox, inkl. Keller)