Kaiserallee Grafenstein - Einfamilienhaus belagsfertig (gekoppelt)
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Ausstattung
Zimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Vorstellungen
eigenständige Grundstücke mit eigener Infrastruktur (daher kein Wohnungseigentum)
Wahlmöglichkeit zwischen Sattel- oder Flachdach
Gartenflächen mit überdachter Terrasse (25 m²) für entspannte Stunden im Freien
Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume
Hochwertige Wärmedämmung für Energieeffizienz
Regionale Fernwärme (Ganzjahresbetrieb)
Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftssicher
Außenwasseranschluss für die Gartenbewässerung
und vieles mehr…
eigenständige Grundstücke mit eigener Infrastruktur (daher kein Wohnungseigentum)
Wahlmöglichkeit zwischen Sattel- oder Flachdach
Gartenflächen mit überdachter Terrasse (25 m²) für entspannte Stunden im Freien
Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume
Hochwertige Wärmedämmung für Energieeffizienz
Regionale Fernwärme (Ganzjahresbetrieb)
Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftssicher
Außenwasseranschluss für die Gartenbewässerung
und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
118 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Beschreibung
MODERN. NATURVERBUNDEN. WERTBESTÄNDIG.
Einfamilienhäuser mit Wohlfühlfaktor – belagsfertig ab € 449.000,-
In der Kaiserallee entstehen sechs moderne, gekoppelte Einfamilienhäuser. Sie verbinden ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten und überdachte Terrassen machen die Häuser ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und modernes Wohnen legen. Die Häuser sind ausschließlich über die Carports miteinander gekoppelt. Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück!
Wohnen mit klarem Konzept
Die Häuser begeistern mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, die Rückzug und Geborgenheit bieten. So entsteht ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 40,22 m²
Stiege: 5,48 m²
Wäsche / Technik: 8,32 m²
WC: 2,18 m²
Garderobe / Vorraum: 4,00 m²
Abstellraum / Speis: 3,24 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,81 m²
Zimmer II: 15,90 m²
Zimmer III: 10,33 m²
Bad: 5,56 m²
Gang: 6,48 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118 m²
Qualität & Grundstücksgrößen
Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück mit eigener Infrastruktur – somit kein Wohnungseigentum, sondern Ihr persönliches Grundstück. Die Grundstücke variieren in Größen zwischen 304 m² und 682 m² und schaffen damit den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung.
Grundstücksgrößen im Überblick:
Anlage 1
Top 1 – 682 m²
Top 2 – 493 m²
Top 3 – 649 m²
Anlage 2
Top 1 – 354 m²
Top 2 – 304 m²
Anlage 3
Top 3 – 331 m²
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Kaufpreis: ab € 449.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox)
Einfamilienhäuser mit Wohlfühlfaktor – belagsfertig ab € 449.000,-
In der Kaiserallee entstehen sechs moderne, gekoppelte Einfamilienhäuser. Sie verbinden ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten und überdachte Terrassen machen die Häuser ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und modernes Wohnen legen. Die Häuser sind ausschließlich über die Carports miteinander gekoppelt. Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück!
Wohnen mit klarem Konzept
Die Häuser begeistern mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, die Rückzug und Geborgenheit bieten. So entsteht ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 40,22 m²
Stiege: 5,48 m²
Wäsche / Technik: 8,32 m²
WC: 2,18 m²
Garderobe / Vorraum: 4,00 m²
Abstellraum / Speis: 3,24 m²
Obergeschoss
Zimmer I: 15,81 m²
Zimmer II: 15,90 m²
Zimmer III: 10,33 m²
Bad: 5,56 m²
Gang: 6,48 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118 m²
Qualität & Grundstücksgrößen
Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück mit eigener Infrastruktur – somit kein Wohnungseigentum, sondern Ihr persönliches Grundstück. Die Grundstücke variieren in Größen zwischen 304 m² und 682 m² und schaffen damit den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung.
Grundstücksgrößen im Überblick:
Anlage 1
Top 1 – 682 m²
Top 2 – 493 m²
Top 3 – 649 m²
Anlage 2
Top 1 – 354 m²
Top 2 – 304 m²
Anlage 3
Top 3 – 331 m²
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Kaufpreis: ab € 449.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox)