Kaiserallee Grafenstein - Baukörper K2 - Wohnung Typ II
Kosten
Kaufpreis
€ 405.000,00
Provisionshinweis
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Weitere Kostendetails
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbsteuer (3,5 %), sowie Anwalts- bzw. Notarkosten gem. Tarifordnung an.
Profitieren Sie jetzt von der ausgesetzten Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie der ausgesetzten Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%).
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten
• Massiv- und Niedrigenergiebauweise
• 2 Gartenwohnungen mit Privatgärten
• 2 Balkonwohnungen mit Ausblick ins Grüne
• Großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung
• Fußläufig zur Koralmbahn
• 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport) pro Wohnung
• Alle Parkplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation
• Großzügiger Abstellraum (Freizeitbox) für zusätzlichen Stauraum
• Jede Einheit mit eigenem Kaminanschluss
• 4 exklusive und großzügige Wohneinheiten
• Massiv- und Niedrigenergiebauweise
• 2 Gartenwohnungen mit Privatgärten
• 2 Balkonwohnungen mit Ausblick ins Grüne
• Großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung
• Fußläufig zur Koralmbahn
• 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport) pro Wohnung
• Alle Parkplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation
• Großzügiger Abstellraum (Freizeitbox) für zusätzlichen Stauraum
• Jede Einheit mit eigenem Kaminanschluss
Merkmale
Fläche
93 m²
Nutzfläche
93 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN
Kaiserallee Grafenstein - K2 - Exklusives Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten
Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind
Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung.
Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen zugeordnet. Ein großzügiger, privater Abstellraum je Wohneinheit sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradplatz und eine Müllsammelstelle – hier verschmelzen Komfort, Natur und Gemeinschaft.
Die Wohnung des Typ 2 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und weist folgende räumliche Aufteilung auf:
Wohnen / Kochen / Essen: 45,23 m²
Zimmer I: 12,59 m²
Zimmer II: 12,46 m²
Bad: 6,25 m²
WC: 1,84 m²
Garderobe / Vorraum: 9,77 m²
Abstellraum: 4,48 m²
Wohnfläche: 92,62 m²
Terrasse: 26,59 m²
Abstellraum Extern: 3,89 m²
Stellplätze PKW: 2 Stk. Carport
Die Wohnung im EG verfügt über ~184 m² private Gartenfläche.
Kaufpreis: ab € 405.000,- (exkl. Carport)
Kaiserallee Grafenstein - K2 - Exklusives Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten
Wohnen, wo Licht und Natur zuhause sind
Vier hochwertige Wohnungen, die modernes Wohnen neu definieren: Nur zwei Einheiten im Erdgeschoss mit weitläufigen Privatgärten sowie überdachten Terrassen und zwei im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen für den Weitblick ins Grüne. Mit Wohnflächen von bis zu 106 m², offenen Wohn-Essbereichen und einem eigenen Grünraumatrium bieten sie Raum für Leben und Entfaltung.
Jeder Wohnung sind zwei Carportstellplätze mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen zugeordnet. Ein großzügiger, privater Abstellraum je Wohneinheit sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradplatz und eine Müllsammelstelle – hier verschmelzen Komfort, Natur und Gemeinschaft.
Die Wohnung des Typ 2 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und weist folgende räumliche Aufteilung auf:
Wohnen / Kochen / Essen: 45,23 m²
Zimmer I: 12,59 m²
Zimmer II: 12,46 m²
Bad: 6,25 m²
WC: 1,84 m²
Garderobe / Vorraum: 9,77 m²
Abstellraum: 4,48 m²
Wohnfläche: 92,62 m²
Terrasse: 26,59 m²
Abstellraum Extern: 3,89 m²
Stellplätze PKW: 2 Stk. Carport
Die Wohnung im EG verfügt über ~184 m² private Gartenfläche.
Kaufpreis: ab € 405.000,- (exkl. Carport)