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Gut vermietetes Einfamilienhaus zwischen Klopeiner See und Turnersee

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas, Pellet
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
140 m²
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
755 m²
Verfügbar ab
Renditeobjekt

Energie

HWB (kWh/m²a)
132
HWB-Klasse
D
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung mit Einfamilien- und Gästehäuser. Der Klopeiner See und der Turnersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Jahr 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung mit Dach, Vollwärmeschutz, Fenster und Haustüre.

Erdgeschoß: Geräumiges Wohnzimmer mit Heizofen, Einbauküche, Bad, Extra-WC, Schlafzimmer

Obergeschoß: Drei Schlafzimmer und saniertes Bad mit Dusche, WC und Fenster

Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gastherme, einem Holz- und einem Pelletsofen.

An das Haus grenzt eine gemauerte Garage und ein großzügiges Carport.

Es sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden.

Die Rendite liegt bei ca. 4%.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: [Telefonnummer entfernt]
T: [Telefonnummer entfernt]
F: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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