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Luxuriöse Gartenwohnung am Klopeinersee
Kosten
Kaufpreis
€ 489.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger!
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
155 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18,27 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Bei der Ausstattung dieses Objektes wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien von namhaften Markenherstellern gelegt. Folgende Highlights sind unter Anderem im Angebot enthalten:
• Schlüsselfertige Gartenwohnung gem. Einreichplanung
• Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse
• Hochwertige Alu-Eingangstüre in Optik anthrazit / Eiche Dekor mit Fingerprint Reader
• Moderne 3-fach verglaste Internorm Holz-/Alu-Fenster
• Rollläden für alle Fenster inkl. E-Antrieb
• Insektenschutzgitter für alle Fenster
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Anschluss der Fernwärme mittels Übergabestation
• Wasserzähler & Verbrauchsmesser je Wohnung
• Hochwertige Innenausstattung (Feinsteinzeug & Parkettböden)
• Innentüren mit Dekor nach Kundenwunsch
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Terrassenbelag in Ausführung Feinsteinzeug auf Stelzlagern
• Außenwasseranschluss
• Großzügiger privater Garten
• Einfriedung des Gartens mit Doppelstabgitter Zaun & Thujen
* uvm.
• Schlüsselfertige Gartenwohnung gem. Einreichplanung
• Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse
• Hochwertige Alu-Eingangstüre in Optik anthrazit / Eiche Dekor mit Fingerprint Reader
• Moderne 3-fach verglaste Internorm Holz-/Alu-Fenster
• Rollläden für alle Fenster inkl. E-Antrieb
• Insektenschutzgitter für alle Fenster
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Anschluss der Fernwärme mittels Übergabestation
• Wasserzähler & Verbrauchsmesser je Wohnung
• Hochwertige Innenausstattung (Feinsteinzeug & Parkettböden)
• Innentüren mit Dekor nach Kundenwunsch
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Terrassenbelag in Ausführung Feinsteinzeug auf Stelzlagern
• Außenwasseranschluss
• Großzügiger privater Garten
• Einfriedung des Gartens mit Doppelstabgitter Zaun & Thujen
* uvm.
Merkmale
Fläche
72,78 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Sofort!
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Der Traum vom luxuriösen Eigenheim am wärmsten Badesee Europas wird hier Realität!
Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.
WOHNUNG TOP 2
Diese wunderschöne Wohnung liegt im Gartengeschoss im Südosten des Hauses. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse garantiert traumhafte Sonnenstunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.
WOHNFLÄCHE
• Zimmer 1: 10,67 m²
• Zimmer 2: 12,31 m²
• Gang: 10,02 m²
• WC: 2,02 m²
• Bad: 5,92 m²
• Wohnen-Essen-Kochen: 31,84 m²
• GESAMT: 72,78 m²
+ Terrasse: 18,27 m²
+ Privat Garten: 155,00 m²
+ Kellerabteil: 5,64 m²
+ 2 Carport - Parkplätze
Kaufpreis: € 489.000
Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.
WOHNUNG TOP 2
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WOHNFLÄCHE
• Zimmer 1: 10,67 m²
• Zimmer 2: 12,31 m²
• Gang: 10,02 m²
• WC: 2,02 m²
• Bad: 5,92 m²
• Wohnen-Essen-Kochen: 31,84 m²
• GESAMT: 72,78 m²
+ Terrasse: 18,27 m²
+ Privat Garten: 155,00 m²
+ Kellerabteil: 5,64 m²
+ 2 Carport - Parkplätze
Kaufpreis: € 489.000