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Moderne Reihenhausanlage mit Garten in Tainach

Kosten

Kaufpreis
€ 267.647,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
69 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2025
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar ab
Sommer 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die 3 Reihenhäuser überzeugen durch ihre solide, qualitativ hochwertige Ausführung und werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.

Die attraktiven Raumhöhen, Wohnzimmer bis 4,6m und Schlafzimmer bis 3,3m, sorgen für ein behagliches Wohngefühl!

Der Grundriss teilt sich in allen Häusern wie folgt auf:

  • großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • 1 Abstellraum
  • Vorraum

Außenanlage pro Wohnung:

  • ein Außenstellplatz, Carport mit Aufpreis möglich
  • ein Außenabstellraum, auf Wunsch beim Carport oder beim Hauseingang

Heizung:
Luft – Luftwärmepumpe für heizen und kühlen

Photovoltaik:

Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.

Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mit

vom Staat gefördert.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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